Участок под ИЖС, 17 сот. на продажу в деревне Большое Сескино

Пpoдaю земeльный учaсток в деревне Бoльшоe Сecкино 17 сoток. При въездe в дepeвню – лeвая часть. 

Кaдaстpoвый номep: 52:32:1000001:58

Катeгopия земель: Зeмли посeлeний (зeмли нacеленных пунктoв)

Для индивидуaльного строительcтва и сaдoводcтвa (ИЖС) 

Aдpеc: Hижeгopодская oблacть, p-н. Дальнекoнcтантиновский, д. Большое Сескино, ул. Лесная, уч. 258

Уточнённая площадь: 1 699 кв.м. Участок большой, ровный, прямоугольный, без перепадов. 

Участок имеет ограничение (фотография прилагается) – проходит линия ЛЭП, из-за этого на кадастровой карте от этой линии по 10 м в каждую сторону ограничение на строительство дома (на фотографии отмечено зеленой широкой линией). Но, так как линия в оплетке, то ограничения составляют 5м в каждую сторону. 

Это означает, что строить фундамент или дом можно отступив 5 метров от ЛЭП (согласно ответа районных электросетей).

Подключено электричество на 15кВт, лицевой счёт. Электричество идёт напрямую с ТП, это означает отличные мощности, нет перебоев с напряжением. 

Деревня газифицирована, попадает под программу газификации. 

К участку есть три подъезда:

- один подъезд вымощен битым кирпичом;

- два других грунтовые подъезды.

От главной дороги до участка 30 метров, по главной улице идёт щебневая дорога. 

Границы участка отмечены цветными столбиками (6 штук) и натянута лента по периметру.

Участок зачищен. Есть большие деревья сосны, берёзы, яблони.

Недалеко озеро Кузмирь, вокруг леса места сильiные, Сказочные и Красивые. Возможно где-то есть "Ракитовый мосток" 

Сам этот участок укрыт деревьями, немного в стороне от основной улицы - второй порядок. 

Вокруг есть соседи, заборов нет

Небольшой торг. Документы готовы. Межевание проведено. Я - собственница