Участок под ИЖС, 1888 сот. на продажу в деревне Большое Сескино

Уважаемые инвесторы. РАД предлагает к продаже земельный участок под базу отдыха/глэмпинг/загородный отель или коттеджный поселок «лесного типа», либо под усадьбу. Бывший детский оздоровительный лагерь «Огонек» (далее ДОЛ «Огонек») расположен на   земельном участке с кадастровым номером 52:32:1000024:6, площадью 188809 м кв, находящемся по адресу: Нижегородская обл, Дальнеконстантиновский район, возле деревни Большое Сескино.  Территория покрыта хвойным и смешанным лесом с чередованием открытых пространств. Примерно 2,5 Га из общей площади лагеря занимает пруд, пригодный для купания и рыбной ловли. Он целиком принадлежит лагерю.  Еще один пруд такой же площади примыкает к территории лагеря слева. На другом берегу второго пруда коттеджный поселок деревни Б.Сескино.  Левый край территории (со стороны въезда) пересекает ручей, питающий пруд.  В 3,6 км от лагеря проходит трасса Р-158 Н.Новгород  Арзамас -  Саранск. От трассы до лагеря через лес проложена бетонная дорога, состояние удовлетворительное. ДОЛ «Огонек» является объектом рекреационного назначения. Недействующий с 1989г. Экологическая ситуация хорошая: была проведена расчистка завалов и санитарная рубка леса, проведены профилактические работы по борьбе с жуком  типографом с целью сохранения высоковозрастных экземпляров   деревьев.   Коммуникации:  построена новая ЛЭП -10 кв протяженностью 1,5 км, установлена новая ТП, сеть подключена и сдана в эксплуатацию;  получены технические условия на подключение к газопроводу высокого давления в деревне Б. Сескино, выполнен и прошел согласование проект строительства газопровода ВД до границы участка.  Заключен договор на строительство газопровода с Облгазом, внесена предоплата по договору в размере 2300000 руб.  На территории ДОЛ «Огонек» имеется законсервированная водяная скважина (питьевого качества), а также протекает ручей, вода которого пригодна для хозяйственно  бытовых целей