Описание
Hoмep объeкта 6016.
Дoм совремeнной aрхитектуры пoд ключ: проcтоpныe пoмeщeния, высокие потoлки, бoльшие oкна.
Удачнaя плaнировкa: чeтыpе спaльни, пpосторнaя гостиная, мнoго гaрдеpoбных и мecт для xpанения, большaя кpытая теpраca.
Boзведенa oтдeльно cтoящая бaня c уличным бассейном,
Отличное инженерное обеспечение.
Привлекательный ландшафт участка - собственная березовая аллея, множество других взрослых деревьев и кустарников, выполнен дренаж и установлен автополив.
Дом находится в охраняемом коттеджном поселке с отличной транспортной доступностью.
ДОМ и МАТЕРИАЛЫ:
Площадь 300 м2
Уровней 2
Материал стен пеноблок
Высота потолков 3.2
Отделка под ключ
Перекрытия монолитные
Кровля мягкая черепица
Окна стеклопакеты RЕНАU
Стены штукатурка Короед, искусственный камень (цоколь)
Сантехника импортного производства
Вентиляция приточно-вытяжная
Кондиционеры установлены
Стеклопакеты двухкамерные, ламинированные снаружи.
Стены из пеноблока плотностью D300, толщиной 400 мм.
Выполнена отделка под ключ в стиле современной классики.
Стены окрашены.
Пол: 1 этаж - плитка производства Италии, 2 этаж - ламинат, в санузлах - плитка. Лестница: широкая, с удобным подъемом, стальной каркас, ступени деревянные (дуб).
Потолки отделаны гипсокартоном с встроенным освещением.
Радиаторы стальные панельные Кеrmi.
Все коммуникации разведены под ключ, теплые полы на всем 1 этаже и в санузлах 1-го и 2-го этажей.
Розетки Lеgrаnd.
Мебель: встроенная кухня, шкафы, кровати в спальнях.
Освещение встроенное.
Охранная система.
Панорамное остекление
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: холл 6 м2,санузел 8 м2, кухня-столовая 75 м2 с выходом на крытую террасу 25 м2 с мягкими окнами, спальня 20 м2, котельная 8 м2.
2 этаж: холл 32 м2, спальня 21 м2, гардеробная 10 м2, спальня 24 м2, санузел 11 м2, спальня 23 м2, гардеробная 4 м2, спальня 11 м2.
КОММУНИКАЦИИ:
Газ магистральный
Водоснабжение скважина 80 м+центральный водопровод
Канализация центральная
Электричество центральное
Связь оптоволокно
Дом подключен к магистральному газопроводу среднего давления.
В доме установлен котел Dе Diеtriсh 60 кВт.
Везде в доме водяные теплые полы.
Собственная артезианская скважина с насосом Grundfоs и профессиональной системой очистки воды, запасной источник водоснабжения - центральный водопровод в поселке.
Установлена система автономной работы основных систем при аварийной ситуации.
УЧАСТОК:
Площадь 14 сот
Ливневая канализация, отвод ливневых стоков за границу поселка.
Автоматическая система полива газона и растений.
Участок с многовековыми деревьями: ели, сосны (10 шт. по 5 м высотой), туи (15 шт. по 5 м высотой), яблони (3 шт.).
Также кустарники: рододендрон, смородина, шелковица, крыжовник, виноград Изабелла (плодоносит).
Сделано освещение участка.
Выполнен дренаж.
Обустроена система автополива (из собственной скважины, есть накопительный резервуар, 10 точек полива).
Участок правильной формы огорожен по периметру забором на железобетонном цоколе с металлическими столбами и двойным деревянным штакетником.
Ворота на электроприводе.
Зона паркинга на 5 авто с навесом.
Возле участка оборудован гостевой паркинг на 2 авто.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:
Баня из бруса 25 м2: предбанник, парная, зона отдыха и крытая терраса.
Бассейн уличный каркасный диаметром 4,5 м, глубина 1,1 м, с фильтрами и электрическим подогревом (маты), система очистки.
Гараж крытый 33 м2, теплый с возможностью хранения садовой техники.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В поселке есть охрана и ведется видеонаблюдение.
В поселке асфальтовые дороги, детская площадка, универсальная спортивная площадка (футбол, волейбол), зона благоустройства с геопластикой и элементами благоустройства, централизованный сбор мусора.
Через дорогу от поселка расположен загородный клуб "Александр", в 5 километрах "Империал-Отель". Современная школа, а также ясли и детские сады расположены в Марушкино.
Инфраструктура возле поселка: зона благоустройства с водоемом, пешеходные навесные мосты, 2 зоны детских площадок, спортивные площадки, церковь, супермаркеты, школы, детские сады, детские секции.
Рядом также находится Ново-Переделкино с всей необходимой городской инфраструктурой.
До поселка можно добраться по Боровскому шоссе - 21 км от МКАД, по Киевскому шоссе - 23 км от МКАД.
Также от Москвы до поселка можно добраться по Минскому шоссе, скоростному платному дублеру М1, Рублевскому шоссе, Калужскому шоссе.
Новая железнодорожная станция Санино находится в 2 километрах, можно добраться пешком или на велосипеде за 10-15 минут.
Станция метро Рассказовка находится в 20 минутах на машине.
---------
Эксперты агентства элитной недвижимости «НЕОПОЛИС ДОМ» ежедневно готовы ответить на Ваш звонок и провести для Вас показ дома, несмотря на выходные, праздничные дни и ненастную погоду. Также агентство сотрудничает с крупными банками и оказывает клиентам помощь в оформлении ипотеки.
