Описание
Сдаётся в aренду пoмещение/цех пoд прoизводствo или склад oт 500 м2.
Вoзможнa apeндa с земельным участком oт 200 м2 дo 2500 м2
* Можно аpeндoвать допoлнитeльную плoщадь в этoм же здании от 70 м2 дo 300 м2
Гaбаритные pазмеpы здaния 36 м (длина) х 18 м (шиpинa) (+-)
Высoтa ж/б плиты (потoлкa) 3,7 м (до ж/б балки 3,2 м)
Стeны киpпичные 500 мм
Kpoвля желeзoбeтоннaя
Шаг кoлoнн 6м х 6м
Полы бeтонные
Окна стеклопакеты
Мощность до 150 кВт (стоимость +- 9 руб/кВт), оплата электричества напрямую в сбытовую компанию.
Собственная скважина - (вода) от 2 м3/час
Выполнено частичное отопление котлом на твёрдом топливе, дрова для отопления бесплатные на 2 года!
Есть два подсобных помещения с возможностью оборудовать под жилые комнаты или офис, есть хорошая «прорабская» бытовка.
Ворота в пол:
Центральные ворота : 2,9 м (высота) х 3,5 м (ширина) + есть дополнительный проём цеха 2 м х 2,1 м
Оборудована железная дорога в цех для подачи сырья и вывоза готовой продукции
Бесплатный въезд 24/7
Видеонаблюдение
Охрана - тревожная кнопка
Подходит для открытия небольшого или крупного производства, склада, цеха, пилорамы, аренда пилорамы, производства модульных домов, бань, мини домиков, столярной мастерской, металлообработки, переработки пластика, строительного магазина, ремонтной автомастерской, гаража и многих других других задач.
Наша производственная площадка «База» — пространство для бизнеса, которому тесно в городской среде
«База» — загородный комплекс разнопрофильных объектов с низкой арендной ставкой под любые цели и проекты.
Арендовать недвижимость в «Базе» значит стать ее полноправным хозяином на весь срок аренды. Условия сотрудничества и использования ресурсов комплекса максимально гибкие. Адаптируйте их под себя.
5 случаев, когда аренда помещения на территрии «Базы» будет оптимальным решением:
* Требуется просторное помещение с собственным двором.
* Вы не готовы переплачивать за городские помещения.
* Для проекта нужна земля и свежий воздух.
* Нужно поселить рабочих рядом с производственными мощностями.
* Ваш бизнес можно описать как шумный или пахнущий.
Локация: меньше часа езды до ключевых точек региона
«База» расположена в Волосовском районе Ленинградской области. Имеет высокую транспортную доступность для жителей областного центра и соседних населенных пунктов, в особенности со стороны Юго-Западного направления.
* 45 минут до метро Автово.
* 40 км до Санкт-Петербурга (г. Красное село).
* 40 км до выезда на КАД (через д. Кипень).
* 15 км до новой развязки на порт Усть-Луга.
* 300 метров до Таллинского шоссе.
* 1 км до остановки автобусов «д. Тешково».
К комплексу ведет дорога с твёрдым основанием. Близость к трассе гарантирует, что ваши клиенты и поставщики легко найдут вас в любое время суток.
7 возможностей, доступных каждому арендатору «Базы»
«База» — пространство, оснащенное всем необходимым для открытия любого типа бизнеса. При этом все арендаторы имеют равный доступ к ресурсам и возможностям комплекса.
* Бесплатный въезд. Территория почти полностью огорожена по периметру. Для безопасности установлены ворота. Ключ от них выдается каждому арендатору. Вы сами решаете, кто и когда к вам приедет.
* Электричество. Проведено на всей территории комплекса. Две электрических подстанции, одна из них II категории обеспечивает минимальный простой в случае отключения электроэнергии (до 2 часов). Мощность 300 кВт. Оплата по счетчику.
* Водоснабжение. На территории есть своя скважина. Вода полностью бесплатна. Ограничений по объему расходования нет. Используйте это на благо бизнеса.
* Видеонаблюдение. За территорией следят камеры наблюдения. При необходимости поднимем историю, чтобы прояснить ситуацию. Будьте спокойны за свою собственность.
* Охрана. На «Базе» заключен договор с охранным предприятием на тревожную кнопку, так же на территории всегда находится кто-то из арендаторов или сотрудников.
* Регистрация. Почти любые помещения «Базы» можно использовать для регистрации юридических лиц. Снимайте объекты на длительный срок в качестве основной площадки для бизнеса.
* Модернизация помещений. Каждый арендатор вправе предложить варианты реконструкции, перестройки, объединения и улучшения помещений и площадок «Базы» и получить поддержку в реализации плана. Меняйте пространство под свою задачу.
* Дополнительные мощности. На «Базе» есть собственные станки, погрузчики, краны, тельферы, бытовки и другая техника. Используйте их и организовывайте процессы с меньшими затратами.
Если того, что вам нужно, нет в этом списке — предлагайте. «База» — территория для совместного развития.
Цех под производство или склад с офисом, квартирой-студией и другими бытовыми помещениями.
Капитальные железобетонные производственно-складские помещения. Можно разделить на разные части перегородками с проходами и воротами. Наружные стены из кирпича толщиной 510 мм.
Габариты: арендовать можно блоки от 80 м2 до 1000 м2
Запускайте бизнес и экономьте на аренде за счет сниженной ставки
«База» предлагает максимально выгодные условия аренды. Вы экономите благодаря следующим факторам.
- Объекты сдаются по максимально низким ценам.
- У нас нет скрытых платежей и низкая стоимость КУ. Никаких сборов на вывоз мусора, расчистку снега, охрану и другие услуги. Водоснабжение бесплатное. Электричество по низкому тарифу. Платите только за то, чем действительно пользуетесь.
В результате арендная ставка «Базы» от 30% до 50% ниже рыночной. И это не предел — уместен торг. Снижайте затраты на оплату площадки, вкладывайте средства в развитие бизнеса и ведите проект на территории «Базы» столько, сколько вам нужно
Трансформируйте пространство под свои задачи
Адаптируйте помещение под собственные нужды. В отличие от благоустроенных площадок с устоявшейся инфраструктурой, здесь можно:
* Делить и объединять участки и помещения.
* Модернизировать постройки и наращивать крыши.
* Переносить, сносить, возводить новые перегородки.
* Возводить навесы и другие постройки на свободных участках.
* Проводить дополнительные коммуникации.
* Размещать свою или арендовать местную технику или бытовки.
* Обустраивать места для временного и постоянного проживания.
* Создавать обособленный или совместный бизнес.
Принимаются любые смелые идеи. Инициатива поощряется.
Работаем по договору и с чистыми намерениями
Условия аренды:
* По договору — на длительный срок — от 11 месяцев с возможностью продления, перезаключения;
* С регистрацией юрлица — формальной или фактической по желанию.
Предоставляем чеки и другие документы, необходимые для отчетности.
5 причин разместить бизнес на «Базе»
Помимо перечисленных выше возможностей и преимуществ, «База» — это:
* Поддержка единомышленников. С радостью поможем вам в решении любых вопросов (хозяйственных, деловых, организационных) собственными силами или посоветуем специалистов.
* Быстрая реакция на ваш запрос. Держите связь с собственником и обсуждайте дела лично, согласуем любые инициативы за 1 день.
* Даем время «на раскачку» при запуске проектов, идем на встречу при возникновении трудностей.
* Возможность открыть любое дело. Ограничений по нишам нет, используйте ресурсы на свое усмотрение, но в разумных пределах.
* Все ресурсы под рукой. На территории есть все коммуникации, запас материалов для строительства, пилорама, техника, возможность для постоянного проживания, в 1 км от «Базы» кафе и магазин.
Вы можете работать в любое время и день недели. Ограничений по шуму также нет.
Развивайте бизнес без лишних вопросов и назойливого контроля
«База» — это место, где вам помогают, а не контролируют.
Звоните, назначайте встречу и приезжайте собирать «конструктор» под свой проект или напишите мне.
