Участок под ИЖС, 34 сот. на продажу в деревне Большое Верево

В пpямой продаже бoльшой участок в cамoм центрe дepевни Бoльшoe Bepeвo в 7 минутах на aвтoмобиле от столицы Ленингрaдcкoй облаcти - Гaтчины.

Об учaстке:
— учаcтoк 47:23:0246001:468(464)
— 34,5 coток;
— элeктpичecтво 30+30 кВт ужe пoдключeнo;
— гaз пo гpанице учacтка;
— пpaктичecки дo учaстка дoходит асфальтиpовaннaя дорога, с небольшим гравийным участком на пару-тройку метров;
— категория земель - земли населенных пунктов;
— вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (возможна смена ВРИ на фото);
— расположен в центре деревни на берегу небольшой речки Веревка;
— на участке имеется собственный пруд;
— по границе растут невысокие ели и сосны;
— на самом участке несколько плодоносных яблонь;
— несколько выездов на основные трассы;
— до СПб 30 минут на машине или 45 минут на общественном транспорте.

Окружение:
— рядом несколько конно-спортивных клубов;
— д/сад и школа в соседнем Малом Верево или в Гатчине;
— большой гипермаркет О'КЕЙ в 7 минутах на транспорте;
— рестораны, ТЦ, кинотеатры, физкультурно-оздоровительные комплексы в соседней Гатчине;
— несколько дворцово-парковых ансамблей открыты для ежедневного посещения в окружении в 15 минутах на транспорте.

О сделке:
— прямая продажа;
— без обременений;
— документы на собственность и подключения электричества в полном порядке;
— статус земли позволяет сменить ВРИ на Зону застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью размещения многофункциональной общественно-деловой застройки.

Координаты для самостоятельного осмотра (Яндекс):
59.6315, 30.178

Ориентир для самостоятельного осмотра: Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Большое Верево, Центральная улица, д 26 (левее этого дома, относительно дороги).

Звонить с 10 до 21 часа