Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в деревне Большое Вороново, улица Победы

Учаcток  20 CОTОK под усадьбу
д. Большoе Bоpoново

Предлагaю пoд зacтpoйку большой приусадебный учacток в деревнe Бoльшoе Вopоново.
Плoщaдь учaсткa 20 cоток.
Кaдаcтpoвый нoмep участкa 10:03:0070301:146.
Катeгoрия земли – земли нacеленныx пунктов, разрeшeнный вид иcпользoвания – ведeние личного подсобного хозяйство (приусадебные земельные участки). Территориальная зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Земельные участки под личное подсобное хозяйство в черте населенных пунктов (приусадебные земельные участки) имеют одно неоспоримое преимущество по сравнению с участками под индивидуальное жилищное строительство, так как позволяют не только построить и эксплуатировать полноценный индивидуальный жилой дом, но и непосредственно на участке заниматься разведением и содержанием домашних животных. 
Если при выборе участка для строительства загородного дома вы не исключаете возможность когда-нибудь  завести кроликов, курочек или козу, то нужно иметь в виду, что на земельном участке под ИЖС это запрещено, а на земельном участке под личное подсобное хозяйство это разрешено.  
Не подвергайте себя штрафам и проверкам надзорных органов по жалобам бдительных соседей.

Участок расположен в черте населенного пункта у проезда (ул. Победы).
Это обеспечивает круглогодичный проезд на участки без дополнительных затрат.
Расстояние от Петрозаводска 52 км. (48 мин.), от Кондопоги 13 км. (15 мин.), от с. Кончезеро 11 км. (12 мин.), в деревне имеется остановка общественного транспорта.

В непосредственной близости от участка протекает река Суна.

Участок правильной прямоугольной формы, ровный по рельефу, очень солнечный, свободен от растительности, с хорошим плодородным грунтом (территория бывших сельхозугодий), что освободит Вас от лишних затрат при обустройстве газона, грядок, огорода или при закладке сада.
Воздушная линия электропередач проходит вдоль границы участков, возможно технологическое присоединение по льготному тарифу.
Устойчивая сотовая связь 4G. 

Участок готов к застройке, поставлен на кадастровый учет в Росреестре, выполнено межевание с выносом границ в натуре. 

Цена 390 000 руб.

Координаты навигатора для самостоятельного просмотра: 62°12'37.85"N 34°05'30.61"E

Участок в долгосрочной аренде, арендная плата в месяц 5 548 руб. 
Арендная плата оплачена до 01 ноября 2024 года.
Продажа - переуступка права аренды с государственной регистрацией в Росреестре. 
Оформление  права собственности на участок возможно после постройки дома (выкуп участка собственником дома за 2,5 % от кадастровой стоимости (11 812 руб.) 
По отдельной договоренности возможно согласование строительства объекта, присоединении к электроснабжению, регистрации построенного объекта в Росреестре.