2-этажный коттедж, 141 м2, на продажу в деревне Большой Суходол

Продается коттедж в закрытом поселке на «Горьковском море». 
Отличный вариант как для собственного комфортного проживания, так и как готовый бизнес-очень выгодно сдается.
Расположение: 
Нижегородская обл., Городецкий район, Федуринский сельсовет, д. Б. Суходол.
Въезд на территорию через КПП. В соседях поселки «Море солнца» и «Лесная жемчужина»
15 минут пешком до базы отдыха-Изумрудное с ресторанами, крытым катком и иными спортивными объектами. 15 минут до д.Федурино. 
О поселке: 
Поселок расположен на первой линии моря посреди вековых корабельных сосен и густых елей. Летом огромное количество ягод и грибов.
Воздух просто сказка! 
Поселок на 14 домов. Соседи спокойные семейные люди. Все живут с основания поселка.
До дома отличная асфальтированная дорога. Комфортный подъезд круглый год. 
В ближайших населенных пунктах крупные сетевые магазины Пятерочка, Магнит. 
О доме: 
Добротный рубленый коттедж в русском стиле и современной инженерией. 
Площадь 141 м.кв. 2 этажа. Второй свет. 2009 г.п. 
Сруб обшит снаружи натуральным деревянным блок-хаусом.
Фундамент – ленточный, утепленный.
Сердцем и гордостью дома является огромный камин с качественной топкой и декоративной отделкой изразцами. 
Планировка: 
В доме 3 спальни, 2 с/у, кухня и каминный зал, тех. помещения.
Коммуникации:
В доме электричество 15 кВт. Отопление от электрического котла и конвекторов.
Центральный газ подведен к дому. Внутрь не заводили, т.к. удобнее и дешевле топить электричеством.
Вода – скважина на весь поселок с отличной водой.
Канализация - септик на 2 дома. Обслуживает управляющая компания.
Затраты на электричество составляют примерно 12-13 т.р. в зимнее время и 2-3 тр летом. Ежемесячный взнос в поселке составляет 10т.р. (Охрана, уборка, вывоз мусора, тех. обслуживание септика, вода).
Документы: 
Земля и строения не в собственности. По документам это доля в ООО, в аренде у которого участок. Кад.№ 52:15:0030101:6
Возможна продажа коттеджа рядом с участком в собственности.
Звоните, с удовольствием организуем показ в удобное для вас время.