Описание
Арт. 52290421.
Группа компаний "Метро" реализует дом в деревне Бор, Ярославского района.
Параметры:
—
— 10,5 соток;
—
— Огорожен с 4 сторон, с 2 сторон (в т.ч. со стороны улицы) профнастилом, с 2 — сеткой-рабицей;
—
— Автоматические ворота (мотор Nice) с калиткой, оборудованный въезд и парковка для 1 машины;
—
— «Технический» въезд с воротами;
—
— Собственность без обременений.
—
На участке:
—
— Скважина 64 метра;
—
— 3-уровневый подземный септик;
—
— Техническое помещение (евробытовка) (2,5х6 м) утеплённая;
—
— Беседка (Д=3м);
—
— Дорожки (плитка);
—
— Контейнер для сбора компоста;
—
— Плодовые деревья, ягодные и декоративные кусты, сосны;
—
— Колодец (декоративный. с возможностью забирать воду);
—
— Электрика (с отдельного щитка, разведена под землёй, выведена в бытовку и беседку, в беседке и бытовке в т.ч электрические розетки, осветительные фонарики на участке и воротах, питает электромотор ворот).
—
Дом
—
— Общая площадь: 121,9 кв.м;
—
— 2 этажа;
—
— Постройка 2013 года, изменения в техническом плане не производились;
—
— 4 комнаты, кухня, туалет, прихожая, лоджия;
—
— Материал: газосиликатные блоки, кровля — мягкая черепица;
—
— Утеплитель стен: пеноплэкс;
—
— Отделка фасада: сайдинг;
—
— Фундамент: ленточный;
—
— Пластиковые окна и двери;
—
— Тёплый пол на 1 этаже;
—
— Внутренняя отделка — полная (1 этаж — ламинат, плитка, керамогранит, обои, белёные потолки, 2 этаж — ламинат, ковролин, обои);
—
— Отопление: электрическое, электрокотёл 3 фазы, доступна регулировка через интернет;
—
— Электрическая разводка по всему дому;
—
— Полностью оборудованный санузел (горячая вода (бойлер), отопление, сантехника, гидроаккумулятор, выход для подключения стиральной машины);
—
— Интернет: тарелка, вайфай, есть возможность заведения в дом широкополосного интернета;
—
— Собственность без обременений.
—
1 этаж. Общая площадь 64,7 кв.м
—
— Гостиная. 30,2 кв.м. Полы — ламинат. Стены — обои, потолок — побелка. Тёплый пол, выходы для подключения смартТВ, Освещение — потолочная люстра.
—
— Кухня.13,3 кв.м. Полы — керамогранит, стены — обои, потолок — побелка. Тёплый пол, кухонный гарнитур. Освещение — потолочная люстра.
—
— Санузел. 5,9 кв м. Полы, стены — плитка, потолок — пластиковые декоративные панели, точечное освещение. Душевая кабинка, унитаз, мебельный гарнитур, зеркало, раковина, кран, бойлер Gorenie на 100 л, сменный фильтр, гидроаккумулятор на 100л. Тёплый пол, батарея, принудительная вытяжка. Выход для подключения стиральной машины, стеллаж. В 2022 году произведён косметический ремонт, заменена вся сантехника и трубы
—
— Коридор. 11,0 кв м. Полы — керамогранит, стены — обои, краска, потолок — побелка. Освещение — потолочная люстра.
—
— Прихожая. 4.3 кв м. Полы — керамогранит, стены — обои, потолок — декоративные панели, освещение — потолочная люстра.
—
2 этаж. Общая площадь 67,2 кв м + 5 кв м лоджия
—
— Большая комната. 23,4 кв м. Полы — ламинат. Стены — обои, потолок — побелка. Освещение — потолочная люстра. Встроенный шкаф-кладовка;
—
— Маленькая комната №1. 14,4 кв.м. Полы — ковролин, Стены — обои, потолок — побелка. Освещение — потолочная люстра. Выход на интернет-тарелку, выходы для подключения компьютера;
—
— Маленькая комната №2. Полы — ковролин, Стены — обои, потолок — побелка. Освещение — потолочная люстра;
—
— Лоджия 5 кв м. Полностью застеклена, алюминиевый профиль. Пол — евровагонка. Потолок подшит софтитами.
—
Дом находится в 5 км от детской железной дороги в живописном, тихом, зелёном районе. 2 км до пос. Заволжье (остановка автобуса, магазин «Пятёрочка», банкомат, аптека, пункты выдачи Ozon, Wildberries). В посёлке расположена поликлиника, ведётся строительство школы. Автобусное сообщение — каждые полчаса. Отличная автомобильная дорога до города. Рядом Яковлевский бор.
Дом построен в 2013 году, находится в частной собственности без обременений.
Отличные соседи с 2 сторон (3 участок свободный) тишина, чистый воздух.
Все соседи очень порядочные, двери никогда не запираются, случаев незаконного проникновения на участок и в дом никогда не было).
Дом полностью обжит и оборудован для проживания уже сейчас.
Отопление — электричество с перспективой проведения газа (ведётся активная работа с Газпромом по прокладке магистрального газопровода).
Есть возможность подключения коммерческого газа от соседних улиц.
Дом прекрасно утеплён, мостиков холода нет.
Новая трансформаторная подстанция (2021 год).
Подкрышное пространство утеплено в 3 слоя минватой, протечек крыши нет.
Дом расположен таким образом, что окно с северной стороны (где самые большие теплопотери) только одно, небольшое, в туалете.
Основные окна — юг, запад, восток. Комнаты очень светлые, инсоляция отличная.
Дом оснащён отмосткой и водоотливами, сток воды — в канаву за территорией.
Канализация представлена 3-уровневым подземным септиком, оборудованным по всем правилам (в 1 септик стекают все отходы, фитруются до воды и жира во 2 септике, в 3 — вода, которая фильтруется и уходит в землю).
Есть закрытая яма для пищеотходов и компостный куб. Также есть просторное хозпомещение для хранения садового инвентаря.
Участок уютный, разровнян слоем плодородной земли, засеян газоном, на участке есть беседка.
На участке растут яблони, груши, вишня, кусты чёрной и красной смородины, сосны, ель, берёза.
Есть много места для обустройства детской площадки, или других нужд.
Участок расположен в начале улицы, не подтапливается, хороший дренаж в виде канавы, дорога быстро высыхает, до посёлка добраться можно в любую погоду.
Зимой дорогу обязательно чистит грейдер, причём сразу после снегопада.
Парковка для 1 машины, автоматические электрические ворота, оборудованный въезд.
Есть технические ворота для проезда любой техники, либо для обустройства дополнительной парковки.
В доме остаётся кухонный гарнитур, полностью вся сантехника и мебель ванной комнаты, платяной шкаф, кровать, прикроватная тумбочка, шкаф-купе, книжный шкаф, садовая мебель.
Бытовая техника и прочая мебель — по согласованию.
Полностью подходит под ипотеку, помощь в оформлении.
--------------------
- Больше информации по телефону и в форме чата.
- Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
- Всегда без комиссии для покупателя.
- Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.
