Участок под ИЖС на продажу в деревне Бор

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Цена: 450 000руб. Рассмотрим все предложения.Земельный участок общей площадью 16,5 соток в Коттеджном посёлке «Ромашковые поля», кадастровый номер 76:17:092601:808, относящиеся к деревне Бор Заволжского сельского поселения (3 км от Ярославля, 10 км от центра города). Категория: земли населенных пунктов для ИЖС. Круглогодичный подъезд, администрация зимой чистит дорогу до участка регулярно. Участок с 2-х сторон огорожен забором, с задней стороны участка расположена лесополоса, посажены сосны.Есть возможность подключения к  газу - проходит по границе участка, на участок проведено электричество.  В посёлке проложены дороги, имеется уличное освещение. В посёлке проводной интернет. Получено  разрешение на строительство жилого дома (действует на текущий момент). Размер участка 38м.х 45м.Отдам в подарок проект современного стильного дома со всеми разделами (АР, КР, ИР) – ранее был заказан мной у проектной организации за 54т.р.В наличии имеются геологические и геодезические изыскания по данному участку.Есть возможность без затрат увеличить размеры участка до 18 соток. Возможен вариант раздела земельного участка на 2.Явная ценовая выгода!!! – у администрации данного Коттеджного посёлка цены 60000 рулей за сотку.Отличные доброжелательные соседи!Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, аптека, почта, поликлиники, кафе и продовольственные магазины, в том числе сетевой «Пятёрочка». Проезд  автобусами: 126, 130, 137, 138; Возможна рассрочка платежа.Возможна ипотека. Оказываем помощь в оформлении ипотечного кредита в ведущих банках в короткие сроки.Документы готовы. Быстрый выход на сделку.Звоните и вам отвечу на все вопросы!