Описание
Продам дом (ИЖС) площадью 202,6 кв.м, расположенного на участке 13 соток.
Я являюсь единственным собственником. Без обременений.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Всеволожский район, Колтушское поселение, деревня Бор, улица Тихая. Живописное место - Колтушские высоты. Рядом поселок Воейково (2 мин на транспорте), поселок Павлово/центр Колтуши (5 мин на транспорте). Остановка "Березовая аллея" находится в 3 минутах ходьбы от дома, маршрут автобуса 532 "Воейково-Ладожская". Кроме метро Ладожской, ближайшие метро в Санкт-Петербург ул.Дыбенко и пр.Большевиков в 10 км (на транспорте около 20 мин). До Всеволожска тоже примерно 10 км (на транспорте около 20 мин).
ИНФРАСТРУКТУРА:
Рядом с домом асфальтированная дорога (Воейковское шоссе переходящее в Березовую Аллею). Дорога на улице Тихая зимой чистится бесплатно. Дополнительных сборов нет, так как это ИЖС. Возле остановки, которая в 3 минутах ходьбы от дома, магазин и Озон. В 6 минутах ходьбы от дома частный детский сад (недорогой). В 15 минутах ходьбы хорошо оборудованная большая детская площадка от Колтушской администрации. Рядом лес и озера (Коркинские, Павловское и т.д.). В Воейково находятся фельдшерско-акушерский пункт, почта России, церковь, частный детский сад с бассейном, частная начальная школа, магазины. В Павлово находятся государственный детский сад, государственная школа (есть развозка детей на школьном автобусе от нашей остановки), амбулатория (филиал Всеволожской поликлиники), почта России, церковь, детские развивающие центры, ледовый дворец "Ладога", торговый центр "Колтуши", МФЦ, пляж оборудованный, строительные и другие магазины, аптеки, ремонт, химчистка, различные кафе, салоны красоты и т.д.
НА УЧАСТКЕ:
- Дом кирпичный, который имеет 2 полноценных этажа (не мансарда) + подвал, есть веранда.
- Заезд (ворота) с двух сторон: 1 парковочное место бетонное, 2ое место имеется.
- Вольер с большой будкой для сторожевой собаки.
- Сарай (теплый) 15,5 кв.м.
- Баня 17,1 кв.м - обновлялась в 2020 году. Внутри бани центральный водопровод проведен.
- Теплица из поликарбоната 2 м х 6 м.
- Туалет уличный (в самом доме 2 туалета).
- Плодовые деревья и кусты: яблони, слива, облепиха, малина, смородина.
- Плодородная земля, сам участок ровный, большой.
КОММУНИКАЦИИ:
- центральный водопровод
- газопровод
- электроэнергия 15 кВт
- канализация
- отопление газовое (котел на техническом этаже)
- печь
- wi-fi и телевидение
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
- 1 этаж: 3 комнаты (11,3 кв.м, 15,0 кв.м и 16,1 кв.м); кухня 13,0 кв.м; туалет 1 кв.м; ванная (душевая кабина + раковина) 1,9 кв.м; коридор 16,8 кв.м.
- 2 этаж: 2 комнаты (24,3 кв.м и 23,7 кв.м); большая ванная комната (ванна, место для сушки и глажки белья) и ванная комната (раковина, туалет, место под дополнительную душевую или стиральную машину) общей площадью 19,5 кв.м; кладовка 5,5 кв.м (в кладовке стиральная машина, шкаф для хранения и лестница на чердак); коридор 8,9 кв.м.
- Подвальный этаж: 4 помещения, одно из которых является котельной (22,2 кв.м, 15,4 кв.м, 16,4 кв.м, 22,7 кв.м). Оборудованы места для хранения. Имеется погреб.
- Веранда 6,2 кв.м.
ДОМ:
В доме проводился в 2017-2018 году ремонт. Установлены во всем доме пластиковые окна (кроме веранды, там деревянные). В 4ёх помещениях требуются натяжные потолки (не успели сделать). На батареях установлены регуляторы температуры. 2 ванны, 2 туалета. В ванной комнате на 2 этаже новая ванна и установлен дорогой смеситель с регулятором температуры. Имеются дополнительные новые жалюзи и плитка в туалет на 2 этаже (не успели установить). Печь красиво оформлена, в печи есть место с противнем для приготовления еды. Техника на кухне: плита электрическая сенсорная (плюс духовой шкаф электрический), плита газовая (плюс духовка газовая), встроенная посудомоечная машина, холодильник. Мебель остается: кухонный гарнитур, гардеробная (большой шкаф), стенка, белый шкаф-пенал. Остальная мебель по договоренности.
Продаем в связи с переездом. ТОРГ.
