Участок в СНТ на продажу в деревне Бордуки, площадь Ленина

Кадастровый номер: 50:25:0040208:83Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначениядля дачного строительстваЗемельный участок по адресу: Московская область, р-н Шатурский, городское поселение МишеронскийПлощадь: 1 212 кв.м.Межевание: ПроведеноКадастровый инженер: Брусенцов Юрий ВалериевичСтатус: УчтенныйДата внесения в ЕГРН: 30.10.2013Координаты: 55.609790, 39.727861Продам земельный участок со всех сторон окружённый лесным массивом, расположенный неподалёку (около 1 км.) от д. Бордуки, Московской области. Участок сухой, расположенный на возвышенности. В нескольких десятках метров проходит хорошо заасфальтированная и круглогодично очищаемая дорога. Реально классное место. Вид разрешённого использования "для дачного строительства" (что позволяет иметь прописку в доме возведённом на данном участке). Электричество проходит по границе участка. Стоимость присоединения составляет порядка 550 руб. По границам участка установлены межевые знаки (в соответствии с выносом в натуру границы земельного участка определённые спутниковой геодезической аппаратурой). Территория участка свободна от каких либо строений.   И ещё одна на мой взгляд не маловажная деталь. Кадастровая стоимость данной земли составляет 43401 руб. 72 коп. Это означает что земельный налог составляет 130 руб. 2 коп. в год!!! Для сравнения можете произвести расчёт кадастровой стоимости с аналогичными участками. Для этого необходимо кадастровую стоимость помножить на 0.3%.  Что касается документов, то они полностью готовы к продаже.