Описание
Современный дом на закрытой приватной территории.
В дом и участок вложено больше денег, чем цена продажи, легко убедитесь при просмотре.
Дом строился настолько для себя, любая строительная экспертиза это подтвердит.
Все этапы строительства отсняты на фото и видео, делались экспертизы, все подтверждено документально.
Стоимость только участка без вложений 16 000 000 -21 000 000 р.
Плюсы покупки дома на данном этапе: конструктив не скрыт отделкой (можно провести строительную экспертизу), можно выбрать вид отделку на свой вкус.
Лес в 100 метрах, до реки Истра идти по дороге с красивыми пейзажами 10 мин.
Все зарегистрировано, можно прописаться.
Сделано:
ДОМ
1) Фундамент (монолитная железобетонная плита 17х18 толщина 0.40 м, бетон 400, сетка арматура
15х15 толщина 12 и 14, усиление 16)
2) Цоколь (монолитный железобетонный, ширина 0.5 м, тройная гидроизоляция, утепление)
3) Пол первого этажа (монолитная железобетонная плита, толщина 0.15, бетон 400, сетка арматура 15х15 толщина 12 и 12, люк в подполье для коммуникаций)
4) Стены (1 и 2 этажи), толщина 0.5 м, газобетон Bonolit (один из двух лидеров в России), плотность D600.
5) Перекрытие между первым и вторым этажом (монолитная железобетонная плита, толщина 0.20, бетон 400, сетка арматура 15х15 толщина 14 и 12)
6) Перекрытие между 2 этажом и мансардой балки дерево 120х250, дважды обработанные огне-био защитой, пол сосновая доска
7) Крыша стропильная система усилена металлоконструкцией. Утепление 250 каменная вата ROCKWOOL. Бельгиская металлочерепица 7024 RAL (графитово-серый).
8) Раздвижные немецкие стеклопакеты в спальнях (французский балкон) с покрытием цвет -Золотой дуб (топовая версия).
9) Дверные проемы (высота) - 2,5 м.
10) По всему дому выполнена разводка отопления с щитками, трубами Uponor, немецкими конвекторами настенными и напольными (все в целлофане)
11) Газ, электричество, канализация заведено в дом.
12) Водоснабжение (собственная скважина на 97 м с двойной трубой (метал+пластик).
13) Выполнена топовая молниезащита.
14) Забор (каменные столбы с железобетонным свайно-ленточным фундаментом (сваи диаметр 0,3 м глубина 2,5м, металопринт под дерево Южная Корея, стоимость забора до подорожания 2 млн.)
15) В участок вложено более 3 млн. рублей (въездная группа 100 м2 железобетонная плита толщина 0.2 м двойное армирование, отмостки, дорожки, площадки, клумбы, дренажи, ливневки, трубы под электричество, колодцы, теплотрасса для беседки/бани (Uponor Twin стоимость только этой трубы 300 тр.)
Есть все проекты, расчеты. Есть проверенная бригада, которая достроит под ключ за 3 месяца при наличии денег. По участку фактически все основное закончено (впереди газон и деревья).
Стоимость отделки фасада по проекту (2-2,3 млн. включай двойные дубовые высокие двери).
