Описание
Продается готовый загородный теплый уютный светлый дом в скандинавском стиле для круглогодичного проживания по цене квартиры. Продуманная планировка рассчитана на семью с детьми, поэтому во всем доме сделаны теплые полы, имеются три изолированные спальни, большая кухня-гостиная и отдельный кабинет отца семейства для работы на удаленке, а также - большая крытая терраса с собственным выходом в лес через отдельную калитку.
Уникальное расположение дома позволит вам находиться в окружении природы и брать от нее лучшее: рыбалка на соседней речке Морье или на Ладоге, грибы и ягоды в лесу, начинающемся прямо за вашей калиткой, чистый воздух, пение птиц, отдых и уединение. При этом вам не придется жертвовать никакими удобствами и даже не нужно зависеть от автомобиля: до центра Санкт-Петербурга от вашей прихожей - всего 1 час на общественном транспорте. Ваш будущий дом находится не в садоводстве или коттеджном поселке с ежемесячными выплатами, а в деревне Борисова Грива в статусе ИЖС.
На участке имеется капитальный кирпичный гараж-хозблок. Со стороны леса примыкает пустой участок площадью порядка 7 соток со своим отдельным подъездом, который вы можете прирезать к своему путем выкупа у администрации.
Дом строился компанией Holtsov House (Хольцов Хаус), смонтирован в марте 2022 года. Дом находится на гарантии!
Дом:
Площадь внутренних помещений - 75 кв.м.
Общая площадь крытых террас - 23 кв.м.
Cухая строганая доска 45x195/145мм, обработана антисептиком
Пароизоляционная мембрана Изоспан RM
Утеплитель - каменная вата URSA TERRA в плитах (200мм пол, 150 мм стены, 150 мм потолок)
Отделка стен - имитация бруса
Полы - ламинат 33 класса
Отделка санузла - мозаика
Деревянные стеклопакеты, трехслойное остекление
Межкомнатные двери с удобными финскими замками
Электричество 15 кВт, договор с “Ленэнерго”
Вода - насосная станция в колодце с фильтром, греющим кабелем, заведена в дом
Канализация - ЛОС “Евробион-5” с залповым сбросом до 200 л., на выходе чистая вода
Вентиляция - приточно-вытяжная с помощью рекуператоров, в кухонной зоне и ванной комнате - мощная вытяжка
Участок
Площадь - 12 соток с возможностью расширения до 19 соток
Статус ИЖС, земли населенных пунктов, вы сможете прописаться
Межевание сделано
Разработан
Парковка на 3 машины, усиленные распашные ворота
По периметру огорожен забором
Подъезд с двух сторон
Граничит с лесом
Кирпичный гараж-хозблок
Все документы готовы, один взрослый собственник, без обременений, подходит под ипотеку. Просьба агентов не беспокоить!
