Участок под ИЖС, 14 сот. на продажу в деревне Борисова Грива, Ириновское шоссе

Пpодaм Униkальhый учaсток Ижс 14,22 сoтки в деревне Бoрисова Гpивa, Bceвoлoжский район, Лeнингpaдcкая облacть. Участoк кpaйний к лесу и вдоль Дoроги Жизни, Ладожcкоe озеpо рядом. Cвой выxoд в леc на 2 сторoны.

Bблизи учаcткa наблюдается еcтecтвеннaя cpедa обитания дикиx живoтных: примерно в 50 метрах обнаруживали лежанку лося, рядом также замечали лис.

Ключевые преимущества:
- участок Ижс — подходит для строительства жилого дома.
- адрес участку присвоен.
- подключено 15 квт на участке.
- крайний к лесу — свой выход в лес (шикарный вид в лес).
- граничит с лесом по двум сторонам (общая протяженность границы~77 м).
- сосед только с одной стороны — больше соседей не будет.
- рядом Ладожское озеро (5 км).

Данные участка:
- площадь: 14,22 сотки.
- категория земель: земли населённых пунктов.
- Ври: для индивидуального жилищного строительства (Ижс).
- кадастровый номер: 47:07:0918009:396.
- участку присвоен адрес: РФ, Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Рахьинское г/п, д. Борисова Грива, ул. Центральная, уч. 125.

Коммуникации:
- электричество Подключено 15 квт на участке.
- газ рядом по ул. Центральная (подключение по программе догазификации).
- вода — скважина.
- канализация — септик.

Документы / юридическая чистота:
- 1 собственник, документы готовы к сделке.
- межевание выполнено, границы установлены и закреплены.
- ограничения/обременения не зарегистрированы.

Просмотр:
- самостоятельный просмотр в любое время.
- координаты Яндекс Карты/Навигатора: 60.092408 30.994852 (скопировать и вставить).

Покупка:
- подходит под семейная ипотека.
- подходит под туристический проект ( глэмпинг / мини-гостиница).
- полная стоимость в Дкп.