Описание
Пpoдаю ДОМ НA БEРЕГУ РЕKИ в д.Боpисовка г.о.Бор (или меняю на кваpтиpу в вepxней части Hижнeгo Нoвгорoда) в живoпиcнoм местe с видом из окнa на реку Линду (в 10 мeтрах oт учacтка) и cоcновый лес (зa pекой), новый 4-x кoмнатный + зал, жилoй (пострoeн в 2020 году) 2-х эт. кaркaсный дом (11м. - длинa, 6м. - шиpина, pазмeры по наружным стенам), вместе с двухкомнатным старым деревянным жилым домом (баней с парилкой) и крытым двором-сараем, с земельным участком №43 для ведения личного подсобного хозяйства (между п.Толоконцево, п.Неклюдово, д.Золотово и д.Мыс). Электричество с 2-тарифным счётчиком, батареи отопления проведены во все комнаты, газовая труба подведена в старый дом (внутрь), осталось 12 метров (60 тыс. руб) перекинуть до нового дома - разрешение на технические условия по газификации дома от Администрации г.о.Бор получены (на руках).
В настоящее время отопление комбинированное: 1.Новый котел для топки дровами и брикетами с возможностью подключения газа. 2.Электрический котел автоматически подключается в случае прогорания топлива в комбинированном котле. Вода из своей скважины (в подполе) чистая вкусная (своя насосная станция). Фундамент ленточный, над землёй сложен кирпичом.
Дом снаружи обшит сайдингом бежевого цвета, стены с утеплителем (20см), внутри деревянный пол - 1 эт. с утеплителем (10 см). Изнутри все обшито вагонкой из сосны. Всего 10 пластиковых окон, по одной в комнатах, 3 - в зале, один размером в дверной проем в коридоре 2 этажа в сторону реки и леса. Крыша из (толстой) металлочерепицы коричневого цвета.
На 1 этаже зал - 25 кв.м., кухня 12 кв.м., ванная с котлами отопления (12 кв.м.) с отдельным входом, коридор и туалет. Свой канализационный колодец, глубина 4,5м, диаметр 1,5м.
На 2 этаже коридор и 3 отдельные комнаты, потолок с утеплителем (15см). 1 и 2 этажи соединяет лестница с балясинами.
Имеется большой теплый сарай для живности (4 клетки). Интернет с вайфай безлимитный - тарелка, хорошая связь - 400 руб. в месяц. На этом берегу реки в 100 метрах лиственница, дубы, берёзы, липа и т.д. Через реку Линду - сосновый бор. Пляж в 500 метрах. Экологически чистое место в живописном уголке Борского округа (рыбалка, грибы, ягоды) недалеко от города Бор (8 км) и Н.Новгорода (10 км).
От новой дороги Золотово – Толоконцево – Н.Новгород (в 2020 году построен виадук над железной дорогой - теперь нет дорожных пробок перед переездом), которая проходит примерно в 400м. (с остановкой общественного транспорта) от деревни Борисовка (1км от дома). Хорошая транспортная развязка во все направления (Н.Новгород, Бор, Городец, Семёнов). Также по госпрограмме запланировано асфальтирование улиц деревни. Если заинтересует проживание в теплом доме с видом из окна на реку и лес в деревне недалеко от города (10 мин. на авто до г.Бор и Н.Новгорода - звоните! Можно использовать (дорога зимой чистится) круглогодично как дачу. Дополнительно впритык к данному земельному (граничит) продаю соседний земельный участок (3,18 сот. с видом на р.Линду 10 мет. и лес в одну сторону) с числящимся жилым домом (дом разобран) для строительства 1-3 этажного дома по готовому техническому паспорту (зарегистрировано в Росреестре и БТИ). Можно заказать документы на реконструкцию дома на указанных участках и строить дом по своему проекту. Продаю (собственник) в связи с переездом (работаю в соседнем районе) и наличием кредитов под строительство дома. Торг
