1-этажный коттедж, 294 м2, на продажу в деревне Борисовке, Полевая улица

Номер объекта: 1906123. Нижегородская область, Борский район, деревня Борисовка (новая Борисовка), улица Полевая, рядом с домом 17а, всего 12 км от Нижнего Новгорода. Уютный нaселённый пункт с красивой природой и спокойной атмосферой - идеально для постоянного проживания.
????Предлагаем к продаже современный одноэтажный коттедж комфорт-класса с террасой 2024 года постройки. Отличный вариант для семьи, которая хочет жить в тишине и на природе, оставаясь рядом с городом.
???? Характеристики дома:
•Общая площадь —  294 м² 
•3  комнаты, одна из них мастер-спальня с гардеробной и санузлом 19.4+(14.9+4,1+3.7)+15.2 м²
•Просторная кухня-гостиная 47,8 м² с выходом на террасу
•Входная группа 23 м²
•Котельная+2 санузла 5,7 и 7,5 м²
•Дом с полноценным цокольным этажом, который легко превратить в спортзал, бильярдную или спа, площадь цоколя — 147 м²
•Высота потолка —3.20 
•Крыльцо — 15 м²
????Земельный участок:
•Площадь 10 соток, правильной прямоугольной формы
????Конструктив:
•Размер дома — 11,80  16,00
•Фундамент —сваи, лента с заливной плитой
•Материал стен — керамический блок+мин.вата (10см)+облицовочный блок (толщина стен 60 см)
•Кровля —мягкая
•Установлена водосточная система.
???? Окна и двери:
•Окна Grunder 
•Входная металлическая дверь с терморазрывом.
Коммуникации:
•Электричество
•Отопление газовое.
•Водоснабжение - скважина
•Канализация-двойной переливной септик 
???? Инфраструктура:
 • Остановки общественного транспорта и магазины.
 • Водоём — река Линда с песчаным пляжем.
 • Железнодорожный остановочный пункт "Толоконцево"
 • Экотропа "Нижний 800" — для прогулок, походов и велосипедных маршрутов.
???? Условия покупки:
Подходит под семейную ипотеку. Возможна реализация материнского капитал.
???? Дом построен с использованием исключительно качественных и проверенных материалов, благодаря этому жилье отличается высокой прочностью конструкции, долго вечностью и отличными теплоизоляционными характеристиками. Отличное соотношение цены и качества.



Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.