1-этажный коттедж, 143 м2, на продажу в деревне Борисовке, Луговая улица

Номер объекта: 1901619. Нижегородская область. 12 км от Нижнего Новгорода, Борский р-он, д. Борисовка.
Предлагаем к продаже современный одноэтажный коттедж комфорт-класса с террасой 2025 года постройки. Отличный вариант для семьи, которая хочет жить в тишине и на природе, оставаясь рядом с городом.
Уютный нaселённый пункт с красивой природой и спокойной атмосферой — идеально для постоянного проживания. Дом находится вблизи дома по адресу Луговая 13.
???? Характеристики дома:
•Общая площадь —  143 м² (без террасы)
Площадь террасы — 21 м²
•3  комнаты 13,15,18 м² 
Просторная кухня-гостиная 52 м² с выходом на террасу.
•Входная группа 23 м²
•Котельная+2 санузла 5,7 и 7,5 м²
•Высота потолка — 3.20
????Земельный участок:
•Площадь 10 соток, правильной прямоугольной формы
????Конструктив:
•Размер дома — 12,20  14,70
•Фундамент сваи + ленточный фундамент +армированная заливная плита.
•Материал стен — керамический блок+мин.вата (10см)+облицовочный блок  (толщина стен 60 см)
•Кровля —мягкая
•Установлена водосточная система.
???? Окна и двери:
•Окна Grunder
•Входная металлическая дверь с 
терморазрывом.
Коммуникации:
•Электричество
•Отопление газовое
•Водоснабжение - скважина
•Канализация-двойной переливной септик 
???? Инфраструктура:
 • Остановки общественного транспорта и магазины.
 • Водоём — река Линда с песчаным пляжем.
 • Экотропа "Нижний 800" — для прогулок, походов и велосипедных маршрутов
 • Железнодорожный остановочный пункт "Толоконцево"
???? Условия покупки: 
Подходит под семейную ипотеку. Возможна реализация материнского капитал.
???? Дом построен с использованием исключительно качественных и проверенных материалов, благодаря этому жилье отличается высокой прочностью конструкции, долго вечностью и отличными теплоизоляционными характеристиками. Отличное соотношение цены и качества.



Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.