Описание
Пpодам cтудию в cтpoящемся доме, по aдрeсу: Мocковская облаcть, г.o. Пoдoльcк. Южное напpaвлeние oбводной дoрoги, мeжду Bаршaвским и Симфeрoпoльским шоссе, плoщaдью 27,6 кв. м., 3-й этaж, 6-ти этажнoго домa. Cдача дoма 1 кв. 2022 года. Пo зaвершeнию стpoитeльствa в cтудии, кaк и в любой 1,2,3 комнaтнoй кваpтире пoлучаете прописку
Условия продажи:
Я собственник, приобреталась за наличный расчет. Продажа свободная, переуступка от физ. лица.
Отделка (Без отделки):
Установлен временный щит электрификации в квартире
Стояки ХВС и ГВС выполнены из стальных труб до счетчиков
Разводка отопление, европейским шитым полиэтиленом
Современные радиаторы отопления с терморегуляторами
Железная входная дверь, отвечающая современным стандартам
Стены сан. узла возведены из керамзитобетонного блока
Выполнена гидроизоляция санузла
Планировка выполнена методом трассировки в один блок
Преимущества квартиры:
-Расположение окон Юго-Восток, двор
-Планировка в виде прямоугольника + 2 окна, позволит сделать однокомнатную квартиру
-Имеет застеклённый балкон с панорамными окнами, ниша под кондиционер
-Дом, монолит. Фасад вентилируемый. Улучшенная тепло-шумоизоляция
-Низко этажное строительство от 3 до 8 этажей. Низкая плотность, строительства
-Инфраструктура: 2 Детских сада, школа, паркинг, коммерция. Всё будет в жилом комплексе
-Сквозные подъезды, лифт, на первых этажах колясочная и санузел
-Приготовление еды электричество, 10 кВт на квартиру
-Двор без автомобилей
-Комфорт класс
-Потолки 2,8 м
-Без отделки
-Вероятное присоединение к Москве, 100 м от Новой Москвы.
Безопасность: Сбербанк, ЭСКРОУ
Проектно-финансовое строительство, финансирование ЖК осуществляется Сбербанком, через ЭСКРОУ счета. Надежный застройщик ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ", существует с 2003 года, имеет уставной капитал 46 млн. руб.
Транспортная доступность, муниципальные маршруты:
действующие Автобусы 1051 и 1052
согласованные 1) 10 минут, до МЦД-2 Щербинка (6,6 км)
2) 15-20 минут до Метро Бульвар Дмитрия Донского (11,1 км)
Инфраструктура сейчас:
(5-10 минут пешком) магазин Пятерочка, зона фуд корта (Пиццерия, шаурма, выпечка), отель-ресторан Пирамида, Русская баня.
(15-25 минут пешком) пос. Быково. Российская академия менеджмента, Средняя общеобразовательная школа, детский сад № 28, Дикси, почта 142143, магазины продуктов, ДК Быково
(20 минут на транспорте) ТЦ Акварель. Сбербанк, магазины Масс сегмента, Фитнес Клуб
Описание ЖК:
Жилой Квартал Комфорт-Класса будет состоять из 3-ёх очередей, каждая по 2 года, всего 20 домов
1 очередь 2022 год: Детский сад на 180 мест, на сайте имеется разрешение на строительство
2 очередь 2024 год: Школа на 500 мест стадион, Детский сад на 140 мест, многоуровневый наземный паркинг по принципу "народный гараж"
3 очередь 2026 год: Коммерция на первых этажах. Торгово-офисный центр на 8000 кв. м., магазины, салоны красоты, поликлиника, службами бытовых услуг, кафе, учреждениями дополнительного образования детей, почта, полиция
1) Конструктив дома - монолит. Улучшенная тепло и шумоизоляция
2) Фасад вентилируемый выполнен современными антивандальными и противопожарными материалами: аквапанэль и цементной плитой под клинкерную плитку. Квартира всегда будет сухая и тёплая. Прямого воздействия температуры, ветра осадков на сам дом, отсутствует
3) ЖК низкоэтажной, переменной застройки. Максимально 8 этажей минимально 3. В квартире будет светло, а в целом при этом не будет много людей, много машин
4) Территория дворов свободна от машин, обустроенная уютными дорожками. Для детей и взрослых установят спортивные площадки и зоны Wоrkоut
5) ЖК располагается в окружении леса природа-охранной зоны, нет загрязняющих факторов, взлетных посадочных полос аэропортов, свалок ТБО. Нет возможности возвести какие-либо сооружения не касающиеся проекта. У вас всегда есть возможность, выйти из дома, прогуляться, подышать свежим воздухом, сходить на ручей располагающийся в леса-полосе
6) Вся инфраструктура, для комфортного проживания будет построена в ЖК. Ни куда не нужно будет выезжать
7) По согласованию с жильцами, возможно будет реализовано видеонаблюдение "безопасный город"
