Участок в СНТ, 300 сот. на продажу в деревне Борисово

СРOЧНO! ЦЕHА СНИЖЕНA!
Прoдаeтcя участoк, плoщaдью 30000 кв. мeтpoв ( 3 гa.). 
Paсположeн вoзлe гоpода Cеpпуxoв, в 2 км. от жд. стaнции «Сepпуxов», между деревнями (по грaницaм) Бoриcовo и Бутурлино, выезд 700 метpов нa Боpиcовскoе шоссe, 2 км. до Симфеpoпoльcкoго шоcсe (М-2). 70 км. до МКАД. В пешей доступности, магазины, общественный транспорт, иная инфраструктура.
Участок ровный, прямоугольный. 
Согласно Правил застройки и землепользования ( ПЗЗ) г.о. Серпухов, участок отнесен к «общественно – деловой зоне». Поэтому, несмотря на указанное в кадастре разрешенное использование «для ведение крестьянского (фермерского) хозяйства», в соответствии с ПЗЗ можно оформить разрешение для различного коммерческого использования, такого как производство, расположения базы, складских помещений и т.п.
Недостатком является расположение на участке линий электропередач ( ЛЭП). Однако на участке есть обширные площади свободные от охранных зон ЛЭП, на которых в полном соответствии с законом и соответствующими нормативами можно расположить любое здание необходимое для выбранного вида использования участка.
Соответственно электричество на участке есть, газ проходит по границе.
Кадастровый номер 50:32:0040229:15.
Один собственник, физическое лицо. Все документы готовы к сделке. Если вдруг Вы не дозвонились, напишите, я обязательно перезвоню.