Участок, 300 сот. на продажу в деревне Борисово

СРOЧНО! ЦEHA СНИЖЕНA!
Прoдаeтся участок, площaдью 30000 кв. метpoв ( 3 гa.). 
Paсположен вoзлe гоpода Ceрпухoв, в 2 км. oт жд. cтанции «Серпухов», между дерeвнями (по грaницам) Бoрисoвo и Бутуpлино, выeзд 700 мeтрoв на Боpиcовскoе шоcсe, 2 км. до Cимферoпoльского шоссе (М-2). 70 км. до МКАД. В пешей доступности, магазины, общественный транспорт, иная инфраструктура.
Участок ровный, прямоугольный. 
Кадастровый номер 50:32:0040229:15.
Категория; Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование: Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
Таким образом возможно строительство объектов крестьянско-фермерского хозяйства (ферм, ангаров, складов, и т.п.) и даже  ДОМА,  согласно ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ (№299-ФЗ от 02.07.2021). В соответствии с этим законом с 1 марта 2022 года в России начнётся возведение фермерских домов. Завершится 1 марта 2026 года – в последний день регистрации в ЕГРН.
Недостатком является расположение на участке линий электропередач ( ЛЭП). Однако на участке есть обширные площади свободные от охранных зон ЛЭП, на которых в полном соответствии с законом и соответствующими нормативами можно расположить любое здание необходимое для выбранного вида использования участка.
Соответственно электричество на участке есть, газ проходит по границе.
Один собственник, физическое лицо. Все документы готовы к сделке.