Описание
Продаю в связи с переездом.
Дом расположен в 3 минутах пешком до леса, 10 минутах езды на велосипеде до р.Шексна, в 10 минутах ходьбы до контактного зоопарка и садового центра.
- Участок 13,5 соток с дренажной системой, природным газом, электроснабжением, колодцем, резервным колодцем для полива и центральной канализацией. Завезено 20 машин лесного, плодородного грунта. На участке высажен молодой, яблонево-грушевый сад. Плодоносящая облепиха, вишня, Дюк, черешня. Кусты смородины, крыжовника, жимолости, яжевики и много малины. Имеется теплица. Детская площадка и зона барбекю.
- Большой гараж с навесом (11х8 метров). Гараж имеет автоматические ворота, обшит сайдингом. Высота потолка навеса 3 метра. Фундамент- литая ж/б плита. Крыша металлочерепица Монтерей.
- Настоящая, русская баня выполнена из бревна ручной рубки по старым традициям(рубил тот,кто делал Баню Путину В.В. на Валдае). Мансарда обшита вагонкой и представляет собой дополнительную летнюю комнату и место для сушки трав и веников. Чугунная печь Везувий с полным окладом печными камнями (кварцит, жадеит, яшма, кварц) весом 200 кг. Предбанник имеет каминную зону обшитую блокхаусом. В привычном отделении установлен бак для горячей воды на 90 литров косвенного нагрева, подвесное ведро для обливания холодной водой. Подведена колодезная вода. Парилка имеет полки и потолок из ольхи. Пар очень лёгкий и приятный, а соляные светильники дают дополнительный эффект соляной пещеры. Фундамент выполнен из ж/б плиты с водоотводами в парилка и помывочной. Пол облицован плиткой и закрыт осиновыми трапами.
- Дом стоит на литой ж/б плите 11х11 метров. Основанием является брус 200х200мм. Каркас выполнен из доски 1 категории 50х200мм. Утепление по технологии задувки эковатой делает стены, полы, перегородки и перекрытия самыми тёплыми и экологичными в мире, а лучшие антисептические свойства и муравьинная кислота позволяют защищать межстенное пространство и дерево от плесени, жуков и грызунов. У стен отсутствует влагозащитная пленка, только ветрозащита, а это значит что дом дышит не задерживая влагу в стенах. Наружные стены обшиты вентилируемой, клееной, экспортной имитацией бруса, окрашенной финской Тиккурилой с гарантией не менее 20 лет, это позволяет сохранить несущие стены в сухости и максимально вынести точку росы на улицу.
На 1 этаже располагается:
закрытое, утепленное крыльцо с финскими, не промерзающими дверями; котельная с водяным теплым полом, газовым котлом Аристон(КПД 100% экономит 30% газа) и бойлером косвенного нагрева воды на 140 литров;
Прихожая с водяным теплым полом, фреской и мебелью из массива дерева;
Кухня-гостинная (более 50 кв.м) с паркетом, кухонным гарнитуром, встроенной техникой, фресками и мебелью из массива дуба;
Кабинет-гостевая комната с мебелью из массива дуба (секретер, кресло, угловой диван, фортепиано и т д);
Коридор с массивной лестницей на 2 этаж;
Просторная ванная комната с изысканным дизайном, большой ванной и отдельным душем Равак, туалетом и раковиной на 2 человек с зеркалом;Есть возможность установить камин(всё для этого есть-усиление пола с керамогранитом, двусторонняя чугунная топка,трубы,теплозащита и установщик).
Терраса 3х7 метров с заказными гибкими окнами прогревается в солнечный день до +20 градусов при -10 и снеге на улице. Летом не залетают комары и при необходимости все легко открывается и проветривается;
На 2 этаже располагаются:
Детская комната более 25 кв.м с фреской, канатами спальными местами в морском стиле;
Спальня более 25 кв.м с видом на лес и закат;
Спальня 20 кв.м с видом на восход.
Гардеробная более 15 КВ.м позволяет разместить все необходимое без размещения шкафов в комнатах;
Санузел оснащен душевой кабиной, унитазом, раковиной, шкафом и стиральной машиной.
Во всех комнатах имеется централизованная, принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с разделением потоков воздуха.
Применение экологически чистых материалов, системы вентиляции, соблюдение технологии строения позволили сделать "живой" дом с идеальным микроклиматом и естественной влажностью около 50-60%. Никаких натяжных потолков, ламината и виниловых обоев. А это в свою очередь сохраняет здоровье всей семьи и даёт возможность избавляться от элементарных вирусов и болезней без лекарств и увлажнителей воздуха.
Коммуналка зимой, в самый холодный месяц за электричество, газ, воду, канализацию, вывоз мусора и отопление составляет 2000 рублей в месяц!!!, Летом 700 рублей в месяц за все!!!
Дом строился для себя!!! Полностью построен и укомплектован в 2019 году.
Всю мебель и технику оставляем!
Все подробности при осмотре.
