Описание
Подходит под сельскую ипотеку 3% (одобряют до 6 млн рублей на семью).Рассмотрение заявки прямо у нас в офисе! Газ и все коммуникации уже проведены в дом!!!!!
В продаже двухэтажный коттедж 230 кв м, расположенный на земельном участке ИЖС 25 соток, в 15 минутах езды от улицы Олимпийская, в деревне Борисово Череповецкого района. Все документы на дом и земельный участок к сделке готовы. Сделано межевание участка, все границы согласованы.
На первом этаже расположен просторный холл 31 кв. м. , кухонная зона, площадью 22.4 кв м, гостиная - 30.6 кв м, санузел, техническое помещение. На второй этаж ведёт временная лестница. На втором этаже расположены три отдельные спальни, площадью 19.5, 25 и 19 кв м, просторный санузел 12 кв. м. и гардеробная. В одной из комнат предусмотрен выход на чердак. Дом очень удачно расположен: внутри всегда светло.
Фундамент дома выполнен из ФБС, стянутый бетонной плитой с двойным армированием толщиной 25 см. Стены дома сделаны из пеноблоков с армированными поясами между этажами. Внутри дома все стены выровнены штукатуркой, армированы сеткой. Оконные и дверные проёмы усилены металлическим уголком.
Сделана пятиконтурная система обогрева полов на первом этаже. На втором этаже установлены и подключены радиаторы отопления в каждой комнате , количество секций радиаторов рассчитаны индивидуально. Водоснабжение проведено из колодца ( 8 колец). Труба закопана на глубину промерзания, установлен насос. Расширительный бачок установлен на 100 литров. Установлен фильтр очистки воды. Так же установлен косвенный нагреватель для горячей воды на 200 литров, подключён. Всё отопление и горячая вода подключены к газовому котлу Baxi. Очень маленькие коммунальные платежи!!!!!!! - отопление и подогрев воды в зимние месяцы в среднем 4500 рублей на площадь 230 кв.м.
Силовой кабель проведён в дом и гараж отдельно под землёй от электрического столба через автоматы трубе ПНД.
По дому разведена электропроводка скрытая в стенах на розетки и освещение 100%. Установлены по гостам защитные автоматы. В каждую комнату проведена телевизионные и интернетовские кабели в скрытой проводке.
Установлены два контура заземления отдельно на гараж и на дом. Проведена вентиляция отдельно в сан. узлы и кухню. Канализация подключена к центральной. Вокруг дома сделана дренажная система, благодаря которой участок всегда сухой.
Чердачное перекрытие утеплено на 250 см. Благодаря этому тепло не уходит из дома и не образовывается наледь на кровле (сосульки)
Установлена новая прочная металлическая входная дверь, декорированная кованными элементами.
Дом расположен в самом центре участка 25 соток, с каждой стороны от дома по 20 метров земли. Пространство позволяет организовать детскую площадку, установить баню и комфортную беседку. Место для парковки автомобилей 300 кв.м.
Гараж площадью 34 кв.м., размеры 7.5*4.5 метра. Гараж оснащён секционными воротами с электрическим приводом (производство Германия - фирмы Херман) Гараж сделан из шлакоблоков, с внутренней стороны отштукатурен, сделана армированная стяжка из бетона. Установлено освещение и розетки.
Фасады дома обшиты японским сайдингом, качественный и надёжный материал. Забор установлен по гостам по всему периметру участка, установлены калитка и автоматические откатные ворота длиной 5 метров.
Дорога к дому прекрасная - асфальтированная. Проезд возможен круглогодично, в зимнее время - дорогу чистят. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Регулярное автобусное сообщение.
Возможно составление дизайн проекта дома, а также есть ремонтная бригада готовая в кратчайшие сроки выполнить отделочные работы в соответствии с пожеланиями новых собственников.
Все документы к сделке готовы: межевание земли сделано, есть документы на дом и землю, один собственник. Дом подходит для сделок с использованием ипотеки, средств материнского капитала, сертификатов. Просмотр в удобное для вас время! Звоните и записывайтесь на просмотр! Для реального покупателя возможен торг.
Вологодская обл, Череповецкий р-н, д Борисово, ул Престижная, д 6
