Описание
Продаются Дома с земельными участками в клубном поселке у Борисовского Озера.Все дома построены и введены в эксплуатацию в ноябре 2018 года. Каждый дом – это:- Земельный участок ИЖС 735 кв. метров.- Дом площадью 61,5 кв. метров. Стены - пеноблок, фундамент - монолитная железобетонная плита (8 х 9 метров), кровля – битумная черепица, окна – панорамные стеклопакеты.- Электричество 15кВт + генератор на случай выключения электричества- Вода скважина, отапливается электронагревателем, канализация локальная (септик Астра 4)- Электроотопление- Дизайнерский ремонт- Вентиляционная система (рекуператор) + кондиционеры- Спутниковое телевидение Триколор, интернет – модем МТС- Техника: телевизор, холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, стиральная машина, пылесос.- Заключен договор с Управляющей компанией на обслуживание дорог и их уборку от снега, в том числе зимой, вывоз бытового мусора, доступна аварийная водопроводная скважина и патрулирование территории.Все дома выполнены в едином архитектурном стиле шале. В домах выполнен стильный дизайнерский ремонт в скандинавском минималистичном стиле, установлена новая современная техника. В 50 метрах популярный Загородный Клуб Давинчи Парк, в котором доступны такие развлечения:- Веревочный парк- Wake парк- Большое Борисовское озеро- Спортзал- Ресторанный комплекс (панорамный ресторан с баром)- Конный клуб- Бани- Каток- Детская площадка- Сказочный хвойный лес- В ближайшее время запускается spa комплекс с открытым подогреваемым бассейномВ 100 метрах соседствует премиальный коттеджный поселок ДНП Борисово.В 10 минутах езды популярные горнолыжные курорты (23 км. до Игоры, 20 км. до Коробицино, 20 км. до Золотой Долины) и в 50 минутах езды от города по новой трассе Сортавала А-121 (Ново-приозерское шоссе), ближайшие населенные пункты: Сосново, Коробицино, Раздолье.Расходы на обслуживание домов 8156 руб/мес:- 2154 руб./мес. обслуживание дорог и их уборку от снега, в том числе зимой, вывоз бытового мусора, доступность аварийной водопроводной скважины и патрулирование территории. - 3500 руб./мес. электричество в летний период, 7000 руб/мес. в зимний период. В среднем по году 5250 руб/мес.- Вода 500 руб/мес- Канализация 250 руб/мес (из расчета обслуживания септика 3000 руб/год)Перспективное вложение денег с точки зрения роста стоимости, так как:1) активно развивается данный земельный массив, вводятся в эксплуатацию еще 10 домов,2) дома соседствуют с премиальным коттеджным поселком ДНП Борисово, где за 5 лет цена на сотку выросла более чем на 300%, 3) в 50 метрах популярный загородный клуб Давинчи парк и в 10 минутах езды популярные горнолыжные курорты.Прямая продажа от собственника, дома без каких-либо обременений (без прописок, ипотек и т.д.). Агентов не беспокоить.
