Описание
5 мин. от Череповца, ГАЗ, КАНАЛИЗАЦИЯ, ВЫВОЗ МУСОРА (ТАРИФЫ НИЖЕ ГОРОДСКИХ),ПРОПИСКА.Участок ухоженный 50м*50м обнесен забором.В дом проведены все коммуникации:ГАЗ,ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (общий автомат на 100 А,в доме 32 кВт),ВОДА из колодца(7 колец),ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ(не септик).Отопление от газового котла:водяной тёплый пол+радиаторы(есть так же резервный эл.котел и эл.накопительный нагреватель воды)Первый этаж: закрытая веранда 14 м,просторный коридор с большим встроенным шкафом, кухня – столовая 27м,туалет 4 м, ванная 9 м +6 м помещение под гардеробную (можно сауну).Второй мансардный этаж: две спальни. Дом тёплый и светлый,окна на юг и восток.Год постройки 2013.Гараж 9*12 из металлического каркаса, автоматические ворота.Заведены электричество (32 кВт), вода. Есть зона под мастерскую, кессон. Весь второй этаж занимает светлый чердак на всю площадь гаража.Беседка из камня 36 м .Заведены вода, электричество. Зона барбекю:духовка, мангал, печь под казан +на улице тандыр.Участок ухожен,поднят на 1,3 м(сухой), выровнен,вся жилая зона выложена брусчаткой. По всему участку проведено водоснабжение для полива.Высажен сад (груши, вишни, сливы. Яблони, фундук, терн уже плодоносят). Кустарники (малина, виноград, жимолость, черноплодка). Теплица 3*8 на фундаменте.Грядки выделены шифером, между грядок бетонные дорожки.Небольшой сарайчик под садовую технику.На участке фундамент под второй одноэтажный дом „Лагуна» 210 м (есть архитектурно – строительный чертеж от проектного бюро). Благодаря основательному фундаменту, есть возможность, при желании, возвести двухэтажный дом.Фундамент залит по проекту с заведёнными в него всеми коммуникациями:ЭЛ-ВО,ВОДА,КАНАЛИЗАЦИЯ(в газовом проекте уже заложены мощности и план заведения труб в будущий дом).Гараж в проекте заменён на дополнительную комнату.Отличная возможность, проживая в комфортных условиях, строить или контролировать строительство своего нового дома. Зимой дороги чистит Ирдоматский с/с,в темное время суток все улицы освещаются.Налог 600 рубВесь инструмент,садовая техника (бензогазонокосилки , снегоуборщик, триммер и т.д.),мебель и бытовая техника в доме, беседке и гараже остается.Коммунальные услуги летом не более 2500,зимой не более 6500Кадастровый номер участка 35:22:0302028:1046 дом 35:22:0302028:2878Продажа в связи с переездом в другой город.Варианты рассрочки и обмена не рассматриваем.
