Описание
Продается 2х этажный дом 133 м2 с террасой на участке 7,3 сотки.
Расположен в уникальном месте: живописном охраняемом клубном поселке «Нурмиярви» в д. Борисово в 3х минутах от оборудованного пляжа и богатого грибами и ягодами леса. Отличное место для жизни и отдыха.
Дом каркасный, построен по индивидуальному проекту на утепленном шведском фундаменте с использованием современных технологий строительства и самых качественных материалов.
В дом заведены все коммуникации (вода из общей скважины, электричество 15кВт, на участке септик ЛОС Астра 5)
На первом этаже предусмотрена большая кухня-гостиная с камином и французскими окнами, спальня, холл, совмещенный сан. узел и техническое помещение, подходящее под обустройство газового оборудования. Второй этаж состоит из 3х просторных спален, холла и сан. узла.
Коммуникации проведены по первому этажу в фундаменте, дом утеплен, отделка отсутствует, что дает большой простор для Вашей фантазии.
Категория земель ИЖС. Дом находится в 40 минутах от Санкт-Петербурга. В пешей доступности остановка общественного транспорта и 2 магазина.
Каркас дома выполнен из сухой строганой доски. Энергоэффективность дома достигнута за счет применения утеплителя KNAUF NORD в сочетании с изоплатом в обшивке стен (200мм+50мм), а также окон Rehau Grazio 70мм с усиленным армированием и заполнением аргоном и теплой входной финской двери JW ECO Function Barents с толщиной полотна 92мм. Герметичность внутреннего пространства обеспечена пароизоляционной пленкой. Приточные клапаны Wilpe Wive обеспечивают приток свежего чистого воздуха в помещения.
Долговечная отделка фасада из фибро-цементных панелей Кедрал позволит забыть о покрасках и ремонтах.
На участке проложена ливневая канализация, дренаж вокруг фундамента со стоком в канаву. Грунтовые воды на глубине около 1,5 метров, участок сухой, выровненный, готовый к засеву газоном.
Завершает композицию удобная бытовка габаритами 3х6 метров, которая благодаря усиленному основанию отлично подходит для хранения мотоцикла, квадроцикла, лодки с мотором и т.д., а отделенная перегородкой мастерская с окном позволит разместить любое оборудование.
1 собственник.
Инфраструктура:
Тихое уединенное место, красивейший лес, озера: Борисовское и Карасинское. При этом, близость инфраструктуры - пос. Мичуринское, где располагаются детские сады, школы, поликлиники.
Рядом расположены крупные горнолыжные курорты: Игора, Золотая Долина, Снежный. В пешей доступности база отдыха ДаВинчи, где есть 3-х этажный ресторанный комплекс с видом на озеро, к лету будет готов инфинити бассейн. Здесь также есть Вейк борд станция.
