1-этажный дом, 246 м2, на продажу в деревне Борисово, проспект 75-летия Победы, 4

В клубном поселке Nurmi Hills на берегу Борисовского озера в окружении вековых сосен пpедлагaется к пpодaже шикapнoe дoмовладениe с панорамным остеклением общей плoщадью 246 м2, теплый контур — 146 м2, открытая терраса - 100 м2 на участкe 9 cотoк ИЖС.
Дом сконструирован и построен в 2022 году по проекту, согласно строительных норм и правил. Есть фото и видео всех этапов строительства, включая скрытые работы.
Теплый, современный, капитальный одноэтажный дом из газобетона на монолитной плите с высотой потолков до 5 м в кухне-гостинной и 3 м в спальнях, санузлах и тех.помещениях.
Участок солнечный, посажен газон, выполнен дренаж, сделан въезд и предусмотрена парковка для авто.
Продуманная эргономичная планировка.
Коммуникации:
Электричество 15кВт — заключен прямой договор с Леннэрго.
Водоснабжение — центральное.
Магистральный газ планируется в 2024-2025 гг.
Фундамент– утепленная монолитная плита 300 мм.
Несущие стены - газобетон 400 мм от ЛСР, утепление с фасадной стороны с помощью минеральных плит Paroc 50 мм, межкомнатные стены — газобетон от ЛСР 150 мм.
Чердачное перекрытие — деревянные лаги 150х200 мм, утепление перекрытия 250 мм, выполнено насыпной каменной ватой (мостики холода исключены).
Кровля и водосточная система - металлочерепица Grand Line тощиной 0.5 мм в цвете RAL 7024 (серый графит). Утепление кровли 250 мм -перекрестное по стропилам 200 мм и перехлест 50 мм. Мембраны и ветровлагозащита Delta (dawi).
Лобовые и торцевые планки кровли — фиброцементная плита Decover.
Фасад - мокрый фасад выполнен материалами Церезит. Декоративные вставки фасада и подшивы кровли исполнены планкеном из лиственницы, ошлифованы и покрашены на специализированном производстве немецкой пропиткой Osmo.
Терасса — покрыта лиственницей (вельвет), так же ошлифована и покрашена на производстве в цвет кровли и окон RAL 7024. Часть террасы располагается на плите 300 мм для последующей возможности создания всезенной террасы с остеклением и утеплением.
Окна — многофункциональный энергосберегающий профиль Rehau Intelio (шесть камер внутри профиля глубиной 80 мм) с солцезащитными и тонированными пленками, снаружи окрашен в цвет кровли RAL 7024.
Разведены по дому и функционируют все инженерные сети.
Стены оштукатурены, сделана стяжка пола.
Осуществлен монтаж тёплых водяных полов по всему дому, установлен и запущен электрический котел.



Установлен и запущен электрический котел, проведены все электромонтажные работы с разводкой по всему периметру дому внутри и снаружи.