Описание
В клубном поселке Nurmi Hills на берегу Борисовского озера в окружении вековых сосен пpедлагaется к пpодaже шикapнoe дoмовладениe в современном стиле с плоской кровлей и панорамным остеклением общей плoщадью 297 м2, теплый контур — 183 м2, с открытой видовой террасой на 2-ом этаже - 42,5 м2 и крытой террасой на 1-ом - 71,6 м2 на участкe 9 cотoк ИЖС.
Дом сконструирован и построен в 2024 году по проекту, согласно строительных норм и правил. Есть фото и видео всех этапов строительства, включая скрытые работы.
Теплый, капитальный двухэтажный дом из газобетона на монолитной плите.
Участок солнечный (дом расположен с учетом инсоляции), сделан въезд и предусмотрена парковка для авто, все коммуникации заведены в дом.
Первый и второй этаж - свободной планировки, при проектировании Вы сможете воплотить любые свои фантазии и сделать планировку удобную для Вас.
На втором этаже может располагаться большой СПА-комплекс с выходом на открытую террасу, где можно установить джакузи и зону барбекю.
Коммуникации:
Электричество 15кВт.
Водоснабжение — центральное.
Магистральный газ планируется в 2024-2025 гг. В настоящее время газопровод заведен в посёлок и растягивается по улицам.
Фундамент утепленная монолитная плита 300 мм.
Несущие стены - газобетон 400 мм от ЛСР, перекрытие и кровля —
монолитные.
Имеется дизайн-проект фасадных решений.
Окна — многофункциональный энергосберегающий профиль Veka whs 72, фурнитура Roto NX, снаружи окрашен в цвет RAL 9005 (черный).
Прямая продажа, один взрослый собственник. Документы к сделке готовы. Любая форма оплаты. Подходит под все виды ипотеки.
Аргументированный торг уместен.
Инфраструктура поселка:
• Внутрипоселковое освещение с подземным подводом кабеля
• Круглогодичный водопровод из скважины
• Охрана 24/7 - КПП - Въезд через шлагбаум
• Видеонаблюдение
• Единое ограждение периметра участков и поселка
Доступна инфраструктура Парка "Да Винчи"- 2 минуты пешком:
• Пляж с зоной отдыха на берегу
• Зона беседок и барбекю
• Лодочная станция
• Вэйк борд станция
• Ресторан
• Веревочный парк
• Конный клуб
• Спортивный зал
• Спа комплекс
Магазины и автобусная остановка (1 км). В дер. Борисово размещено 2 магазина, остановка общественного транспорта автобус N 645, N 646 и маршрутного такси.
Круглогодичный курортный комплекс европейского уровня "Игора" и горнолыжные курорты в Коробицыно находится в 10 минутах езды.
Лес с грибами и ягодами в 100 метрах от участка.
