Участок под ИЖС, 53.9 сот. на продажу в деревне Борки, улица Победы, 84

Прoдaём учacток pазрешённое иcпользoвание  кoтoрoгo для дaчногo cтpoитeльства в селе Бoрки в живописнoм тиxoм мecте. 
Участoк нахoдится в зoне кaтегoрии ИЖС ( индивидуaльного жилогo cтpoитeльcтвa) По пpавилам зacтройки землeпoльзoвания без проблем пepeвoдитcя в ИЖC. Для стpоитeльства загородного дома достаточно использование для дачного строительства.  Адрес участка: Воронежская область, р-н Рамонский, 460 м. севернее жилого дома №82 по ул. Победы, д. Борки, участок №1 Общая площадь  5392 кв.м. Кадастровый номер 36:25:6945010:766 
Проезд через деревню!
  Участок расположен на возвышенности, в прекрасным видом на весь Рамонский заповедник (вид на восток), рядом широкая лесополоса, до самой деревни примерно 150-200 метров, до ГРП ~ 150 метров, до ЛЭП ~ 100 метров, можно "привязаться" к внешнему водоотведению. На участке  есть плодовые кустарники и  деревья, земляничные поляны. До реки (по тропинке) ~ 100-150 метров. Подъездные пути - грунтовая дорога, до асфальта ~ 100 метров. 
   Есть Подъездная дорога.  
   В деревне  созданы все условия для комфортного  экологичного проживания, развито сельское домашнее хозяйство, 
всегда есть на продажу НАТУРАЛЬНОЕ мясо, яйца, молоко, овощи и фрукты!
Недалеко от участка в п. Рамонь  действуют несколько крупных предприятий, куда можно утроится на работу. 
   Участок приобретался для себя! Возможно приобретение и соседних участков (смотрите кадастровую карту), в свое время, данные участки рассматривались как единый проект небольшого коттеджного поселка на пять домов.Общая площадь, всех участков, под ~ 200 соток.
      Готов ответить на вопросы и прокомментировать.
   ПРЕКРАСНОЕ, ШИКАРНОЕ МЕСТО - ПОД ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ, НЕБОЛЬШОЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК ИЛИ ПОМЕСТЬЕ!