Описание
Дорoгие пoкупатeли Объявление от сoбствeнника!
ЦЕHА ЗА HАЛИЧКУ, ДЛЯ ИПOTEKИ-ЦEHА ВЫШЕ.
Я ХОЗЯЙКА 2х ЭТAЖHOЙ KBАPTИРЫ B г. ПOДOЛЬСK .
BCЯ CУММА B ДОГOВОРЕ. Ипотека , маткапитал пpоxoдят.
Кваpтплата 750 pуб лeтoм и 2800 pуб зимoй за cчет oтoплeния. (Я нe ошиблась)!!
Kвартира и земля!!! в собственности с 2019 года. Документы Росреестр+ НОТАРИУС.
Кадастровый номер 50:27:0020614:648 (см на фото)
Фото ПОДЛИННЫЕ, ДЕЛАЛА САМА и ЛЮБОЕ КОПИРОВАНИЕ недопустимо.
Агентствам и риэлторам - ваша комиссия выше моей стоимости.
НИКАКИХ ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ДОГОВОРОВ не заключаю, фото делать не разрешаю и СВОЕ объявление не снимаю.
Квартира для тех, кто любит личный простор.
ПРОДАЮ ШИКАРНУЮ 2х-уровневую (2х этажную) КВАРТИРУ В КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ КУЗНЕЧИКИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ЗАПРЕТОВ! + 2 МАШИНОМЕСТА В СОБСТВЕННОСТЬ!!!
СРАЗУ ГОВОРЮ-у меня ВТОРИЧКА!!! но ДОМ 2018 года постройки. ОН НОВЫЙ.
БРАЛИ В БЕТОНЕ и РЕМОНТ ДЛЯ СЕБЯ.
У меня ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ 2019 ГОД.
В договоре кадастровая стоимость квартиры.
Никто не прописан, Но конечно прописка возможна.
Для покупателей: Смотрите фотографии, читайте описание , не стесняйтесь, звоните, торг уместен и всегда можно найти компромисс если Вам моя квартира нравится.
Квартира продается ЧАСТИЧНО с мебелью и техникой.
Однозначно у ВАС остается кухонный гарнитур и прихожая. Остальное забираем. Или..
Остальное по согласованию с покупателем.
Кратко опишу, но смотрите фото и задавайте вопросы по телефону, если возникнут.
Квартира в 2х этажах с 2мя санузлами на каждом, что очень удобно.
1й этаж- большая гостинная зона и зона отдыха (практически студия). Так же гостевая санитарная комната с туалетом, с широким унитазом, что удобно для технических нужд.Обои во всей квартире дорогие итальянские, плитка керамогранит КЕRАМА МАRАZZI уложена идеально, никаких пустот. Есть электрический камин с регулировкой эффекта огня и потрескивания дров.
Небольшая, но функциональная прихожая.Перед квартирой также есть большой коридор на 2 квартиры с общей дверью, датчиками движения и видеокамерой на вход.
2й этаж- 2 большие спальни, на полу ламинат Германия 33 класс
12мм ( профессиональный для большой проходимости.).
Двери с дорогой фурнитурой цвет венге.Также на 2м этаже ванная комната ,
2й санузел-ванна RОSА унитаз дорогой модели, крепко стоящий на полу ( не инсталляция), вся сантехника в белоснежном состоянии, все бережем и пользуемся аккуратно.
Имеется места для хранения (ступени в виде глубоких ящичков), лоджия с глубокими полками для хранения банок, ящичков и прочего домашнего имущества, большая кладовка под лестницей и большая антресоль.
Соединяет 2 этажа бетонная лестница, покрыта ступенями натурального дерева.
На втором этаже вас встречает выход в ваши мечты в виде дорогих фотообоев.
По технической части квартиры: ремонт с нуля делали полностью для себя.
Имеются все схемы любых сетей.
Каждый электрический провод в гофре, теплый пол во всей квартире, причем функционально разведен зонально : водяной и электрический.
Водяной пол сделан правильно не от общего стояка, а от носителя.
Носитель- Это на КАЖДОМ этаже существует электрический котел РRОТЕRМ СКАТ 6
( НО ОБЩЕЕ ОТОПЛЕНИЕ ОТ КОТЕЛЬНОЙ, КОТЛЫ ПОСТАВЛЕНЫ НА ХОЛОДНУЮ ВЕСНУ или ОСЕНЬ) ,
так же на 2м этаже бойлер АRISТОN на 150 литров. Это более чем достаточно.
Причем сам бойлер хорошо закреплен и спрятан в нише, никому не мешает.
Электрический пол в ванне и полностью в кухонной и сан-технической зоне на 1м этаже.
Отопление : в каждой комнате по 16 (ШЕСТНАДЦАТЬ!) секций батарей- биметалл.
На батареях существуют краны, которыми можно регулировать температуру в комнатах.
Батареи так же есть и в ванной комнате на 2м этаже и на лоджии.
Потолки 3,2м...честно это супер! не то что в клетушках давит на вас 2,4.
Потолки натяжные с декоративными коробами и лампами-спотами.
Ламп-спотов тоже очень много по 12-16 шт в каждой комнате. Также как дополнение есть выводы для люстры, для бра. Все так же зонировано по включению.
Обратите внимание: Автомат защиты сети ( АЗС) на каждом этаже отдельно.
Общий АЗС на 1 этаже.Электрика LЕGRАND.
ВСЕ ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ С МАКСИМАЛЬНЫМИ ПОТРЕБНОСТЯМИ ДЛЯ СЕМЬИ.
Теперь про дом: Дом КИРПИЧ-МОНОЛИТ с толщиной стен 60 см, расположен в коттеджном поселке ( каждые 20мин ездит маршрутка 36к).
От остановки социального общественного транспорта 10мин пешком ( это по Варшавскому шоссе остановка "КУзнечики" ) .
На машине близкий выезд на Южный обход Подольска.скоростную трассу М2.
Оплата вся происходит по квитанциям: Вода, мусор, отопление и тд.
Дом расположен в зеленой зоне ближе к лесу, пруду, экологически чистый район..
О такой квартире в таком месте мечтает любая семья, но мы переезжаем в СВОЙ ДОМ.
В этом причина продажи.
Могу добавить, что к КВАРТИРЕ ПРИЛАГАЕТСЯ 2 МАШИНОМЕСТА В СОБСТВЕННОСТЬ!!!
Сейчас недалеко в микрорайоне Кузнечики ведутся работы по строительству большого ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА и БОЛЬШОГО ПРОДУКТОВОГО рынка.
И это все будет в 15 мин ходьбы. Так что кому то повезет и возможно это будете именно Вы.
