Описание
B пpoдaже дом нa учaстке ИЖС в деpевнe Боpодулинo.
Дом пo доступнoй цeнe. Xopошая аcфaльтиpовaнная доpога дo самогo учacткa. Bдaли oт кpупных населённыx пунктов, тpаcс и дpугих меcт скоплeния людей. Тишинa и cпокoйcтвие.
Tехничeские xapактеристики домa:
— Фундамeнт – Бетонные блоки. Благодаря хорошей геологии грунта, за годы эксплуатации не появилось никаких перекосов или просадок фундамента.
— Крыша - Ондулин. Утепление 150 мм + чердак.
— Стены – Каркасные утепление 100мм
— Окна – Стеклопакеты
— Внутренняя отделка - имитация бруса.
Планировка:
На первом этаже кухня-гостинная, прихожая, изолированная комната. На втором этаже изолированная комната, коридор и два подсобных помещения.
Коммуникации:
— Электричество - Прямой договор с Ленэнерго.
Участок:
Дом расположен на участке 8,8 соток. Земли поселений ИЖС. Не коттеджный посёлок. Не Садоводство. Без уклона. Площадь и планировка участка, позволяет реализовать различные идеи по благоустройству.
Участок возделывался долгие годы. Трава скашивалась. Никаких лишних деревьев и кустарников. Всё готово для выращивания урожая. Климатическая особенность местности, позволяет собирать хорошие урожаи. Уже растут и плодоносят сливы, крыжовник, яблони, вишня, черноплодная рябина, черная смородина.
По геологии песчаный грунт. Превосходный дренаж. Вода не задерживается даже после сильных дождей. Нет соседей с общими границами (забором). Участок полностью огорожен забором.
На участке есть несколько функциональных пристроек в хорошем состоянии. В том числе к
Досуг:
Сразу за участком начинаются бескрайние поля. На которых ежегодно гуляют Аисты и поют свои песни журавли.
2 км до живописной реки Тигода. Можно и посидеть в тишине с удочкой и искупаться в жаркие дни.
В окружении леса, озёра, карьеры, родники, бескрайние поля, болота. Много грибов и ягод.
В округе множество водоёмов, отлично подходящих для купания и рыбалки. Ближайшие озёра в 20 минутах езды. А в 30 минутах езды знаменитые Шапкинские карьеры.
В округе множество зверей и различной дичи, для любителей охоты идеально.
Инфраструктура:
В 5 минутах ходьбы пункт выдачи заказов Оzоn. В 3 км. город Любань, где есть вся необходимая инфраструктура: ж/д станция, школа (развозка детей до школы и обратно прямо от дома), детский сад, спортивные секции, каток, бассейн, продуктовые магазины, аптека, почта, дом культуры и библиотека, строительные магазины, заправка, сетевые магазины: Магнит, Дикси, Пятерочка, ПВ Озон и WВ.
Хорошая транспортная доступность:
На автомобиле менее 80 км до КАД по Московскому шоссе или по скоростной трассе М-11. Так же, можно добраться через Мурманское шоссе. Прямо до участка, асфальтированная дорога. Все дороги регулярно чистятся от снега и ремонтируются. Можно добраться в любое время года и в любую погоду без приключений. 300 метров до автобусной остановки до Любани. Оттуда регулярно курсируют электрички до Московского вокзала.
Межевание сделано. Подходит под ипотеку и земельные сертификаты.
Готовы обсудить ваши предложения по цене.
Звоните, договоримся о показе!
❤️ Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.
Номер объекта: 745654
Возможно вы искали: Купить дом, Продажа дома, Загородный дом, Дом с участком, Коттедж, Участок с домом, Дом для ПМЖ (постоянного проживания), Дом на участке ИЖС, Участок ИЖС, Дом у озера/леса, Круглогодичное проживание, Коммуникации подведены (газ, вода, электричество, канализация), Ухоженный участок, Экологически чистое место, Рядом лес/озеро/река, Тихий посёлок, Хорошие соседи, Дорога с твердым покрытием, Уютный дом для семьи, Идеальное место для отдыха, Тишина и природа, Уединённое место, Прекрасный вид из окна, Дом мечты, Для любителей природы, Свой уголок для счастья.
Номер объекта: #2/745654/82
