Описание
Добрый дeнь.
Пpоcим звонить только после тoго кaк будет прoчитaнo описaниe.
Aгeнcтвa - pиелторы не интерeсуют.
Поcмотрeть мoжнo только с предcтавитeлем пo предваритeльнoй догoвopеннoсти.
Продаются 6 дoмов ( пepвая oчeрeдь )
По aдpесу ( 1-й Малиновый пеpеулок. )
Koттеджный поселок
Новая Земля
2 - шт на 12 сотках первый за 15 млн
4 - шт на 6 сотках первый по 11 млн
Возможна ипотека.
Скоро будут на дом клик
Возможен обмен с доплатой
Вашей или нашей ( только выгодный )
Дома введены в эксплуатацию, присвоены адреса.
200 метров до Днепра
20 м сосновый лес
Свободная планировка, предложим 3 готовых варианта.
Современный дизайн: плоская кровля, 14 углов, разно уровневые потолки - от 3 до 4,5 м
Парковка на три автомобиля
Новое крыло д. Боровая.
что входит в комплектацию при продаже :
ФУНДАМЕНТ:
Фундамент Ж/Б лента 50/140 см
Черновой пол Плита Ж/Б 10 см
СТЕНЫ:
Газо силикатный блок д 500 40 см
Клинкерный ригельный кирпич 3д укладка
Ж/Б армо пояс в местах опирания плит перекрытия
Перемычки и Ж/Б пояса утеплены
КРОВЛЯ:
Ж/Б плиты перекрытия
Утеплитель пенополестирол 2 по 5 см ( 10 см )
Керамзит 20 см
Армированная стяжка ( металическая решетка / фибро волокно )
Праймер Техно Николь н1 2 слоя
Направление рулонного материала Техно - Николь / Техно - эласт премиум 2 слоя.
Водосточная система наружного типа с отводом в ливневый колодец.
Парапеты кровли разуклоненны в сторону кровли, приклеенными к основанию и шумо изолированны.
ФАСАД:
Нанесена армированная волокнами фасадная штукатурка
Вклеенная армирующа сетка
Нанесен дополнительный армирующий слой фасадной штукатурки
Кварцевая грунтовка
Цементная декоративная штукатурка
Откосы окон и дверей фасада - были выполнены отдельным образом из газо блока, + армированны фасадными уголками, это позволило создать правильное примыкание окна и фасада через псул ленту ( как при кирпичной кладке )
Парапеты выполнены из листового метала на металическом сварном каркасе.
ОКНА - ДВЕРИ - ЛЕСТНИЦИ :
Окна пластиковые 100 мм толщиной с особым дизайном. Спрятаны от ультра фиолетов уплотнители герметичности стыка окна и рамы.
Двери алюминиевые 76 мм теплые.
Стильная стационарная лестница на кровлю 2 шт так как кровля разно уровневая.
СЕТИ :
Вода центральная Михновская мы врезаны раньше всех давление отличное.
Ливневый колодец для сбора кровельной воды
Канализация септик - из 2-х колон по 3 кольца, в среднем кольце пробурены отверстия что позволит длительный срок раздренаживать воду и не заиливаться.
Во дворе колодец - розетка, в него заведенны: канализация, вода, 220, на случай строительства бани, гаража, хоз блока, и т.д.
Видео видеонаблюдения 4 камеры развёрнутый от обзора соседних участков
Освещение территории тёплый свет на каждой колонне забора снаружи и внутри
Домофон
Электро открывания ворот
Интернет в доме
Приложение управляющее всеми системами: Домофон, ворота, видеонаблюдение, при желании можно добавить безопасность.
Отдельный вход в котельную для обслуживания систем расположенных в ней таких как: отопление, щитовая, водоподготовка, постирочная.
ДВОР:
Подготовка под брусчатку Ж/Б плита 10 см
Брусчатка старый город в цвет забора и фасада кирпича.
Навес для летней беседки гриль зоны.
ЗАБОР:
Ж/Б лента 30 на 80 в местах колон 150
Поребрик пескобетон устойчивый климатическим нагрузкам
Кирпич пескобетон устойчивый климатическим нагрузкам
Дерево пропитка ( купание ) биозащита
Дерево пропитка ( купание ) масло в цвет
Накрывки колонн и прогонов выполнены из песка - пластика
ПЕРЕУЛОК :
10 м ширина 80 м длина
На переулок вынесены все колодци: вода, канализация, опоры линии электро передач, ливневая, газопровод.
30 см песка с вибро усадкой
10 см ЦПС цементно-песчаная смесь с вибро усадкой.
8 см брусчатка тавр уложенное на 2 см ЦПС
Шлагбаум электромеханический парадный
Шлагбаум металлический аварийный выезд возле леса.
Вначале улицы изготовили две клумбы
Перед въездом на брусчатку 400 квадратных метров отсыпали бой 30 см. Щебень 15 см
Для того чтобы колеса автомобилей очищались до заезда на переулок
СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ:
Обязательное заключение договора с сервисной компанией.
Обслуживание при домовых территорий
Уборка территории
Уборка снега
Стрижка газона
Шлагбаум
Замена лампочек
Отдельно оплачивается услуги:
Уход за садом во дворе стрижка газона
Мелкий ремонт во дворе и в доме
В будущем клининг
Обслуживание колодцев на переулке.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ
Три навеса: вход, терраса, парковка.
Баня
Гараж
Хозблок
Газон озеленение
Пред чистовая отделка: ( перегородки, штукатурка, электрика, отопление, сантехника, стяжка пола чистовая)
Установка систем безопасности внутри одного приложения на весь дом
Вентиляция – рекуперация может быть выполнена в любой необходимой проектной отметке, плоская кровля это позволяет.
Индивидуальная планировка от нашего проектировщика бесплатно.
На сегодняшний день продаются первая очередь построенная в 2025 г. д. Боровая
коттеджный поселок
Новая Земля
В 2026-м году выйдет в продажу 15 домов
Площадью 110 – 170 м,
Готовность на 01.09.0205 - 30 %
в коттеджном посёлке
Зеленые Холмы
В 2028-м году выйдет в продажу 37 домов
Площадью 270 м, на самом привлекательном земельном участке
в коттеджном посёлке
Зеленые Холмы.
Строительство будет выполняться с тем же подходом.
