3-этажный коттедж, 340 м2, на продажу в деревне Боровой, Добрый переулок

ЭКCКЛЮЗИB

✍️Адрeс объекта  Деpевня Бoровaя, пeрeулoк Дoбpый 37.

♨️ПPOДAETСЯ УНИКАЛЬHAЯ  УCAДЬБА  для  пpоживания, с лучшей инфрaструктурoй и экологиeй в шaгoвoй дocтупнocти вcех благ цивилизaции. 
Пoдxoдящaя под ипoтеку 3%.

Уcадьбa  в cовpeменнoм арxитeктурнoм иcпoлнeнии двa этажa 240кв.м +100кв.м мaнcapда.
3 этажа роскоши и стиля. , на участке 57.5  соток с ландшафтным дизайном.
Фундамент монолитная плита 30см. Опалубка высотой 1.5 м. +монолитный кирпич 1.5.м. Мощность конструкции на три таких дома. Все делалось для себя в средствах не экономили.

1эт. дома  выполнен из блока 600 плотности
2эт.400 плотности.
Дом полностью обшит материалом  «Камень на века» выпускает кевларобетон – модифицированный высокопрочный бетон. Это новинка на отечественном рынке. Его высокое качество – не просто слова: материал прошел предварительные тестирования, на которых продемонстрировал отличные показатели прочности и надежности. Кевларобетон имеет жесткий каркас из зерен с фракциями до 5 мм, что обеспечивает дополнительную прочность и предотвращает растрескивание. Он производится методом гравитационного смешивания в специальном бетоносмесителе.

Кровля металло черепица 0.7мм. утеплитель Isоvеr.  Софиты и водосточка  Dосkе Рrеmium.
Высота потолков....
 1эт. 3.5м
  2эт. 3м

⏩1этаж.
Гостиная,кухня ,санузел, с гардеробной и ванной комнатой.
Везде теплый пол.
Лестница между этажами «Камень на века» выпускает кевларобетон – модифицированный высокопрочный бетон. 

⏩2этаж. 
2 спальни в комнатах вся мебель "Дядьково"
Гостевая частично меблирована .

⏩3этаж. 
Мансардный свободная планировка 100кв.м.

⏩Участок ровный, идеальное расположение дома в  экологически чистом месте: Площадка для 2..3 а то 5 автомобилей ,большая зона для отдыха, есть место для бассейна, баня-сауна с душевой,зона барбекю, игровая площадка,летняя благоустроенная зона отдыха.

На участке проведены профессиональные  ландшафтные работы. Высажены , туи, пихты.

⏩Двор огорожен со всех сторон забором из кирпичных 20 столбов с графитной затиркой и сам забор из натуральной осины шириной 50 см. . Под охраной .

Внимание ....СВОЕ ИСКУССТВЕННОЕ ОЗЕРО с компрессором для обогащения кислородом и очистки глубиной3.5м
Возможность разводить декоративную рыбку для души или осетра и форель.

⏩Водоснабжение.
2 Артезианских скважины (Вторая резервная)
⏩Канализация септик Био 4

⏩Есть ещё одна развязка газа по границам участка (БЕСПЛАТНАЯ)

⏩Второй эл.щиток для подключения ещё одного дома,при желании и перспективе строительства.

⏩Возле дома залита плита для постройки гостевого дома,гаража .....

⏩Банный комплекс....
Натуральная осина,на монолитной плите 50 см.с самой большой и долговечной печью 
" Везувий"
 Обшита натуральной липой . Есть душевая и бойлер.
Везде теплый пол.

⏩57.5 соток земли в собственности +40 соток в лесном массиве доступ только к вас 

⏩Транспортная доступность:До центра 15мин. на общественном транспорте( остановка в 5-х мин ходьбы от дома, автобус ходит каждые 10 минут.) На авто 5-10 минут до Колхозной площади.
В шаговой доступности 3 магазина,озера. школа, почта, больница.
Круглогодичный  подъезд.

 !!! Дом продаётся со всей мебелью и техникой что на фото !!!

Объект под договором и на ключах  в коллегии риелторов Батуров и К°

Показ в любое время по звонку за пару часов. 
До встречи✌️
            Цена 32.500.000.