Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в деревне Боровой

Продаю земельный участок 10 соток, фактически больше, поскольку участок угловой. Вынос границ был произведён в 2020 году. Категория земли - для ведения личного подсобного хозяйства, возможно строительство дома. Рядом уже начато строительство домов и коттеджей. Рядом находится жилая деревня, поэтому имеется хорошая дорога с круглогодичным подъездом. Деревня находится в 15 км от города Ярославля (Московское направление), район Красных Ткачей. 30 минут ходьбы до магазинов. Участок находится в охраняемой зоне природного ландшафта усадьбы Некрасова. Рядом шикарный сосновый лес с грибами и ягодами, на участке также много сосен. Рядом река Которосль. Рядом п.Козьмодемьянск с ж/д станцией. Участок сухой и светлый. Оформлено подключение электричества 15 кВт (установлены новые столбы и положена новая линия). Деревня входит в программу газификации в 2022 году. Имеется возможность подключения охранной сигнализации и сдачи под охрану. Один собственник