Описание
В продаже великолепный, готовый для круглогодичного проживания коттедж на первой береговой линии! Объект расположен в одном из самых красивых и экологически чистых мест Новгородской области у границы Валдайского национального заповедника, не нуждающегося в представлении. При этом в пределах всего получаса езды на автомобиле, в административном центре Окуловка обеспечена вся необходимая городская инфраструктура. Участок 34 сотки имеет прямоугольную форму. Категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Участок ровный, сухой и разработанный (завезён специальный грунт), обрамлён густым елово-сосновым массивом. По всему периметру возведён надёжный деревянный забор. Выстроены баня (гостевой домик) с парной, помывочной и зоной отдыха, полноценная оборудованная беседка вместимостью до 16 человек, дровяник и беседка-псарня. Также имеется собственный понтонный пирс с выходом прямо к воде чистого озера Боровно. Двухэтажный жилом дом общей площадью 128,2 кв.м возведён на плотном ж/б фундаменте с гидроизоляцией и утеплителями. По периметру дома продумана дренажная система. При строительстве использовались исключительно высококачественные материалы! Стены клееный брус толщиной 200 мм, пропитанный антисептиком. Крыша выстлана современной мягкой битумной черепицей (практически бесшумна в дождь в отличие от обыкновенной металлочерепицы). Установлены двойные стеклопакеты. Полноценное электроснабжение, обеспечено отопление посредством импортных норвежских конвекторов, а также настоящего камина. Есть два септика, пробурена своя скважина (глубина 20 м) с заведением всех водных коммуникаций в дом под ключ. В доме осуществлена чистовая отделка. На первом этаже расположились: прихожая зона 10 кв.м, просторная кухня-гостиная 20 кв.м, две спальни 14 и 10 кв.м., раздельный санузел и кладовая. На втором этаже предусмотрена большая гостиная 30 кв.м, две спальни по 17 кв.м, а также лестница для выхода на тёплый чердак. Кассета камина (Италия) облицована натуральным мрамором, а основная лестница выполнена по индивидуальному дизайн-проекту. Установлены межкомнатные двери и полностью новая дорогая сантехника. Прямая продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. По документам дом имеет статус жилого, в нём можно оформить постоянную регистрацию. Земельный участок и дом юридически чисты, без обременений. Объект подходит под ипотеку и жилищные сертификаты. Реальному покупателю возможен обоснованный торг. Звоните, организуем показ в удобное для вас время!
