Описание
Продаeтcя земeльный участок размeрoм 13 сотoк c домом, нeдoстpoeннoй бaней 2017 года пострoйки и прудом. Дoм наxодится в paзвивaющeмcя коттеджном поcёлке oколо деp. Борщинo.
Опиcaние домa: Двух этaжный деревянный дoм 108 м2, pазмеpoм 6x9 с чиcтoвой внутрeннeй oтдeлкой и теppаcой 3 х 6. Коробка бани размером 9,40 х 6,20 х 2,40.
Пруд для разведения рыбы размером 12 х 6 глубиной около 3,5-х метров с бьющими родниками.
Периметр участка огорожен забором из профнастила с-8 высотой 2 метра и сетки рабицы для циркуляции воздуха на участке, тоже высотой 2 метра.
Имеются ворота и калитка, которые закрываются на засовы и замки.
Выделено место для шашлыка и барбекю. Въезд на участок и сам участок отсыпан подняты гравием отсевом с подложкой из геотекстиля, чтобы не росла трава.
Подведено электричество новое СИП 15 кВт. Фундамент дома винтовые сваи.br /Коммуникации: к дому подключена вода, электричество, отопление электрические конвекторы, в перспективе газ на первой линии 100 метров уже имеется газ, выведена утепленная от промерзания канализация- проверено морозами.
Электропроводка полностью разведена медным кабелем сечением 2,5 х 4 квадрата. Вода со скважины.
С 2020-2021 скважина проработала весь год не отключалась, промерзаний не было все работало без сбоев т. к. утеплена греющим кабелем. Сделан анализ воды, качество питьевой воды по всем показателям соответствует требованиям СанПиН 2.1.1074-01 Питьевая вода. Разводка воды сделана пластиковыми трубами диаметром 25 мм, проведена на кухню, сан. узел и на улицу. В санузле имеются унитаз, душевая кабинка новая, раковина тюльпан, водонагреватель на 100 литров на гарантии, стоит станция бесперебойной подачи воды, на кухне установлена мойка из нержавеющей стали. Скважина утеплена обогревающим кабелем и минеральной ватой с гидроизоляцией. Имеется канализационный слив с обогревом по всей длине.
Дом выполнен из качественных материалов. Стены первого этажа выполнены из бруса 150х150 из зимнего леса шлифованного. Комната первого этажа 6х6, кухня 3х4,20. Сан. Узел 1,8х3.
Пол сделан из доски камерной сушки, шпунтованной, утеплен мин. ватой 200мм. Сделана лестница на 2-й этаж. Второй этаж отделан имитацией бруса и утеплен мин. ватой стены 200 мм, потолок 200 мм.
Окна в доме установлены с двухкамерным стеклопакетом.
Газовая ветка в 100 метрах от дома. Баня недостроенная, фундамент ленточный 1500 мм глубиной, армированный, планировался под два этажа. Стены сделаны из пеноблока 200х300х600. Сделан фундамент под парилку, мойку, печку и перегородку между комнатой отдыха и парилкой.
Описание местности: Рядом река волга 100 метров из окна второго этажа хорошо видно. Рядом залив в 300 метрах теплоходная остановка. В этих местах классная рыбалка, охота.
Тихое уютное место для отдыха, рыбалки, постоянного проживания. Рядом живут хорошие, добрые, отзывчивые соседи.
Звоните, отвечу на все вопросы. Записывайтесь на просмотр.
