Описание
Уникальный экoлогичный aвтoрский кoттедж!
Хозяин, облaдатeль патeнта PФ уникaльнoй разpaбoтки экoлoгичнoго дома. Автор cтатей в жуpнале «Дoм».
Пoчeтная грамота oт Прeдcедaтeля Сoюза aрxитeкторoв Pоссии нa выcтавкe « Фeстиваль зoдчества» в Гocтином двoрe и Домe Xудoжникa на Крымcкой набережной. Советский инженер по оборонным технологиям.
Дом - площадка для многих фильмов и фотосессий.
ИЖС. Новорижское шоссе д. Борзые Светлая 168а.
169м2. постройка 2006 года.
Деревянный коттедж из сибирской сосны зимней рубки. Правильно собранный дом без железных скоб, профессионально проконопачен два раза, все окна и двери с высушенными деревянными обсардами, свес крыши отступает от стены на 1 метр, что обеспечивает сохранность бревен. Фундамент бетонный( выдержит 5 этажный кирпичный дом),
Гостиная, совмещенная с оборудованной кухней 70 м2 с высокими потолками 5 м, 2 с/у., 5 спален. малая гостиная со столом для настольного тенниса.
Особые фишки!
1. Эксклюзивная баня с глиняным коконом, рекомендация от Чемпиона России по банному спорту Сергея Чинова ( ... какой особо мягкий пар в этой парной...).
2. Авторский камин « Дерево». Работа скульптора и кузнеца( ветки сосны как настоящие).
3. Глиняный пол с покрытием из натурального воска.
4. Домик хоббитов из глины под крышей.
Все это - от Мастеров. Ручная работа, в единственном экземпляре.
5.Потолок, углы гостиной закрыты глиной.
Уникальные свойства глины ( помните холодная вода в глиняном кувшине в жаркий день) прежде всего создает комфортную влажность в доме! В обычном деревянном доме ( тем более в пенобетонном, клееный брус и каркасном) сухо! Требуются увлажнители и кондиционеры.
В этом доме лечебно реабилилитационная атмосфера и правильная влажность и прохлада в жару.
Интервью для 1 канала ТВ по свойствам глины.
6. Инженерная разработка по экономичной системе отопления.
По нормативам для площади 170 м2 требуется мощность котла 20 квт( на каждые 10 м2 - один квт и + 15% запаса).
Для этого дома достаточно 8 квт. И есть теплые полы.
7. Вода из колодца в доме, очень вкусная. Без химических обработок, фильтров и прочее.
8. Большая поляна с детским домиком.
9. Красивые деревянные ворота в русском стиле с земляным валом, сверху настоящие бревна.
10. Сухой участок, при дожде вода вписывается в почву.
Канализация, 15квт. в прошлом году замена крыши. Большая веранда 30 м2, сад: плодовые деревья, вишня, черешня. яблони. Каштаны, березы, елка 8 м. Отличный подъезд: асфальт до ворот. Вся дорога освещена от вьезда в деревню, только что поменяли асфальт.
Мангал освещенный под навесом.
В начале поселка магазин, рядом частная школа и детсад прямо в деревне, в одном км Павловская Слобода с множеством магазинов, государственная школа и детсад. бассейн, спа, спортзал.
До реки Истра 500м. Лес рядом.
Из деревни ходит автобус до метро Нахабино 15мин. Метро Строгино 35мин.
Парковка для 6 машин.
Уникальное месторасположение - тихий угол в посёлке. Сама деревня расположена в излучине реки Истры, на отдалении от Новорижского шоссе дороги на Аносино. Газ по границе участка.
Возможно увеличение участка до 10соток .
