Описание
ПPОДAETCЯ:
-Жилой дoм, площадь 370 кв м,
-Земельный учaстoк, рacполoжeнный площaдь 17,5 coтoк,
Aдpeс:Москoвcкая oбласть, Иcтpинский р-н, c/пoc. Павло-Cлободскоe, дер. Борзыe
-Кaтегоpия зeмeль: Земли населённых пунктов
-Рaзpешеннoе испoльзoваниe: ИЖС
-B маленькoм Kоттeджном поceлке *Истринская Слобода *
- В 1 км от Павловской Слободы (где находится вся необходимая инфраструктура для жизни)
-Свой выход в лес
-В 4 км от Новорижского шоссе и 22 км от МКАД.
- Напротив Легенды загородного КП Княжье Озеро ( где через одного живут люди которых знает вся Россия)
-В этом месте вдоль реки Истра идут одни санатории ( Истра, Прокуратуры, Лужки Парк , Академия Сбербанка и т.д.)
Дом сделан под черновую отделку, очень качественно, строители просто МОЛОДЦЫ. В планировке все продуманно до мелочей. Удобный доступ в все помещения с лестницы (удобный шаг даже для людей преклонного возраста) в центре дома. Все помещения изолированные , проходных нет. Помещения все большие. Высота потолков в подвале 2.6 метра, с окнами, подвал сухой ( осталось положить гидроизоляцию на пол).
Видео по запросу вышлю.
Участок нужно полностью облагораживать.
Цена сотки ЗУ в этом районе 1.000.000.руб.
Рыночная минимальная цена только ЗУ -12.500.000.рублей, а построить такой дом с подвалом за 3.500.000.рублей в наше время просто невозможно!
Поэтому это предложение просто уникальное , если Вы ищите дом для себя!!
Шикарный выезд на Новорижское шоссе, 20 минут и Вы у МКАД. Еще 20 минут по Звенигородскому шоссе и Вы уже на Садовом кольце в Москве.
Преимущество данного земельного участка:
-Рядом в городе Павловская Слобода развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, поликлиника, больница, рынки, ТЦ.
- Поселок закрытый
-Свой выход в лес (Лес сразу за участком)
-Грибы , ягоды, рыбалка.
-В 500 метрах от реки Истра
- Отличное расположение участка
-В 4 км от Новорижского шоссе и 22 км от МКАД.
-Выезд на Новорижское ( отсутствие жд переездов)
-Асфальтированная дорога до дома и вокруг него.
-Электричество
-Газ
-Вода
-Канализация
-Наземное Московское метро доезжает до Нахабино ( Далее автобусом до Павловской Слободы )
-Приличные соседи
-Соседи все построились.
-Большой участок
Продается имущество банкрота Объект реализуется в рамках ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)". Данный лот реализуется с торгов по банкротству. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество БАНКРОТОВ через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу ФЗ-127. Объявление актуально до завершения торгов, но звонить нужно заранее.
-Прием заявок: до 06/10/2021
-Начальная Цена 15.000.000. рублей. Это Аукцион , торги идут на повышение. По данному объекту я даю прогноз , что его можно забрать по начальной цене.
-Думать нужно заранее, на оформление всех документов нужно порядка 5 рабочих дней.
-Задаток для участия в торгах - 20%
Как я работаю;
1. Вы звоните.
2. Получаете консультацию.
3. Вы едете на осмотр.
4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом (Это Вы!). Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только Ваше ФИО фигурируют в торгах.
5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов), по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях Комерсант, Федресурс_Банкрот, также на Электронной торговой площадке где проходят торги!
6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Ваш РС в Договоре Задатка. (5 рабочих дней)
7. В случае Победы с Вами заключают ДКП и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму.
8. Идете регистрировать свою собственность.
9. Расчет со мною только после победы на торгах и опубликования протокола торгов на ЭТП.
Работайте с профессионалами!
Обращайте внимательно на выбор Аукционного Брокера. Очень много хвастунов, болтунов в лучшем случае с одной - двумя сделками в сфере торгов. Которые даже не выезжали на место сами и будут мычать Вам в трубку. Мол мы Вам вышлем документы , а дальше разбирайтесь сами. Особенно обходите стороной тех кто готов работать за копейки, это новички которые будут тренироваться на Вас (Вы ничего с них потом не спросите за проигрыш в торгах , или за отклонение заявки) ! Смотрите внимательно на их профили -отзывы (год когда начали работать), где они вместе с своими услугами, еще торгуют трусами и животными!
