Описание
Новорижское шоссе 25 км. Великолепная загородная усадьба в самом приватном месте новорижского шоссе на берегу живописной реки Истра, воплощённая по индивидуальному проекту московских архитекторов и инженеров под руководством народного архитектора России Андрея бокова. Тупиковый подъезд к дому ,абсолютная приватность ,полное уединение и обстановка тишины, лучшее месторасположение во всей д.Борзые. Этот загородный комплекс по достоинству оценит те покупатели ,которые ищут для себя спокойную и тихую загородную жизнь , вдали от шума и городской суеты. Объект подарит своему владельцу состояние полного спокойствия и релакса. Имение расположено в самой дальней части посёлка на высоком берегу р. Истра со своим выходом к реке на пирс! Общая площадь дома и строений 700 м², основной дом 400 м², SPA 180 м², гостевой дом 120 м². Планировка основного дома 400 м²: цоколь-холл, спортивный зал, спа зона (сауна, купель, джакузи, санузел, душевая, комната отдыха), кладовая, котельная, постирочная . Первый этаж-прихожая, гардеробная, холл со вторым светом, гостевой санузел, гостиная с двухсторонним камином, кухня, столовая зона с выходом на участок, спальня/библиотека/кабинет. Второй этаж-холл, спальня, санузел с ванной, гардеробная, кабинет-гостиная. Мансарда-холл-галерея, спальня, санузел с душевой, гардеробная, кабинет гостиная. Планировка гостевого дома :первый этаж-прихожая, кухня-гостиная, санузел, за стеклянные веранда. Второй этаж,спальня, санузел с душевой, большая терраса.Планировка спа-комплекса: Бассейн (12х4 м), зона отдыха и релакса, хамам, баня, купель, душевая, санузел, большая терраса. Дополнительные строения на участке: гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, летняя беседка для отдыха, футбольная площадка с воротами, вольер для собак, пристань на берегу реки. Коммуникации: газ магистральный, водоснабжение скважина, электричество 25 кВТ трёхфазная, своя ТП-автономная линия, канализация септик. Инженерия: газовые котлы-Mora(2 шт), стабилизаторы напряжения на каждую фазу, система очистки воды, сплит-системы кондиционирования Panasonic, система подогрева полов. Самые яркие преимущества объекта: до загородного дома можно доехать по скоростному новорижскому шоссе за полчаса, расстояние от Москвы до дома не превышает 25 км, усадьба расположена в самом приватном тихом уделённом месте посёлка, вдали от посторонних глаз ,тупиковая дорога до дома ,резиденция окружена лесным массивом. Безупречная экология и благоприятная роза ветров. Дом расположен на высоком берегу реки Истра. Своя зона рекреации и спуск к собственной пристани. От участка до берега реки Истра 100 м ! Отсутствие ежемесячных поселковых платежей! Низкая налоговая ставка на недвижимость.Супер-инфраструктура Новорижского шоссе.
