Описание
Код объекта в БД Агентства: 162-313, Калужское шоссе, 17 км от МКАД, Высота к/п (Ботаково).
Дом премиального уровня: одноэтажный (с цокольным этажом), из качественного клееного бруса, с отделкой элитными материалами, в известном строгоохраняемом стародачном посёлке! При проектировании дома был искусно использован уклон участка. Сам участок - лесной, с ландшафтом. К дому примыкает большого размера терраса (около 200 кв.м) с открытой (здесь бассейн) и крытой частями (здесь - зона BBQ). Дом с высокими потолками и замечательно спланирован, зонирование зон и множество опций, в том числе зона парной, кинозал, винный и другие погреба и кладовые.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 574кв.м., пл. участка 14 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 4. частично. С/узлов: 4. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 8.
Важные опции: бассейн (уличный, с подогревом); сауна; купель (2шт.); квартира для персонала; терраса (200 кв.м); камин; холодный подвал; машиномест крытых: 4; Кинозал, винный погреб, гараж..
Окна: стеклопакеты деревянные (2-камерные). Год постройки дома: 2013. Кровля: натуральная черепица (керамика, Бельгия).
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
Цокольный этаж: 3 зоны:
Блок персонала с входом с улицы: кладовка 5 кв.м, санузел 4.5 кв.м, студия с кухней, спальня 17 кв.м;
Блок гаража: гараж с подъемными воротами (Endress) 35 кв.м, кладовка 9 кв.м, тамбур 7 кв.м;
Блок жилого дома: холл 28 кв.м, санузел 3 кв.м, винный погреб 6 кв.м, зона сауны (парная 6 кв.м, душ, санузел, две бочки-купели, комната отдыха 25 кв.м), кинозал 34 кв.м, холодная кладовая 4 кв.м, технические комнаты (4 и 12 кв.м), котельная 12 кв.м.
1-ый этаж: Большая терраса - 200 кв.м, с встроенным в террасу уличным бассейном 5,5*3м (с подогревом и очисткой воды), с крытой частью (там - зона BBQ, с водопроводом и канализацией). Тамбур 3 кв.м, прихожая 14 кв.м, санузел гостевой 3 кв.м, зал (гостиная) с камином 32 кв.м, коридор 11 кв.м, санузел с душем (стены отделаны бразильским сланцем) 5 кв.м, кабинет-спальня 17 кв.м, жилая 15 кв.м, спальня 15 кв.м, кухня-столовая 40 кв.м с выходом к зоне BBQ, коридор 5 кв.м, мастер-спальня 30 кв.м с санузлом 9 кв.м, гардеробной 6 кв.м и кладовой 4 кв.м.
Внутренняя отделка: в доме произведена стильная отделка из элитных материалов. Отделка стен санузлов мраморной плиткой, травертином, клинкерной плиткой. Полы отделаны массивом дуба, плиткой, на кухне - сланцем. Лестница - монолитная, с деревянными ступенями и с боковой подсветкой, широкая с удобными ступенями. Отделка потолков: подшивка - лиственница, в цоколе - штукатурка, покраска. Двери и подоконники - массив дерева. Сантехника - премиальных марок (вся Old England и др.), фаянс - Roca. Розетки Berker чёрного цвета (премиальная серия), стальные радиаторы. Очень стильно отделана парная..
Инженерное обеспечение: газовый котел Vaillant 60кВт, бойлер Vaillant 400л, радиаторы Kermi (обвязка котельной медью). Установлены система очистки воды, в цокольном этаже - принудительная приточно-вытяжная вентиляция (блок Breezart), сигнализация, видео-наблюдение (7 камер).
деревянные стеклопакеты. В доме очень грамотная планировка, всё зонировано (детские и взрослая спальни), огромный камин, высокие потолки 340-415см. Кроме основного этажа, есть полноценный цокольный этаж, в котором разместились: кинозал, сауна (две купели с разной t`), великолепная парная, холодная кладовая, винный погреб, гараж..
Мебель, оборудование: кухня с техникой NEFF, гранитная столешница.
Тип участка: с деревьями и ландшафтом (более 50 взрослых - березы, ели, туи, клен, рябина, сосна).
Благоустройство участка: гранитные дорожки, стильная подсветка, посадки, газон. \nСтатус земли: категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (20 кВт, от внешних сетей + электрогенератор),
водопровод - центральный (централизованное + скважина 60 м),
канализация - централизованная,
охрана - есть (ЧОП).
Инфраструктура: С одной стороны поселок граничит со стародачными местами - известными поселками "Советский писатель", "Мосдачтрест", территорией детского санатория. С другой стороны - с крупным подмосковным городом Троицк, где на выбор представлена вся необходимая для жизни городская инфраструктура - отличные школы, детские сады, супермаркеты, спортивные центры, филиалы московских вузов и многое дургое.
