Описание
Продается качественный двухэтажный дом + 1 здание бонусом, расположенное на участке.
В Троицке в 2024 году откроют метро!
ОПИСАНИЕ:
Все КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (электричество, водоснабжение, газ), канализация - система переливных колодцев с возможностью санитарной очистки) заведены и подключены.
Уложена въездная площадка и дорожки по участку, откатные ворота с электроприводом;
Участок РАСПОЛОЖЕН в уникальном месте между Калужским и Киевским шоссе:
- круглогодичный доступ на автомобиле - основная асфальтированная дорога от г. Троицк и грунтовая дорога задней стороны участка;
- в пешей доступности остановка общественного транспорта;
- с северной стороны участок выходит к р.Десна.
ДОСУГ: в паре километров инфраструктура города Троицк - магазины, школы, дет сады, поликлиники, фитнес-клубы и тд, рядом конный клуб, природный заказник и другое.
ДОМ строили для себя, всё ОЧЕНЬ КАЧЕСТВЕННО:
ФУНДАМЕНТ - ленточный бетонный, перекрытия - деревянные балки, пирог кровли - 150..200 мм утеплителя и мембраны, металлочерепица, стены из пеноблоков с утеплителем и облицовкой.
Продуманная и надежная ИНЖЕНЕРНАЯ СИСТЕМА:
ОТОПЛЕНИЕ - котел и бойлер Buderus, разводка отопления - полипропиленовые трубы и шитый полиэтилен;
ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ПРОВОДКА - самозатухающийся NYM с тройной изоляцией, установочные изделия ABB и Legrand, система стабилизаторов
ОКНА ПВХ; мансардные окна Velux. Окна первого этажа защищены рольставнями с электроприводом.
Система КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ в каждой комнате.
Дом рассчитан на проживание семьи: КУХНЯ-ГОСТИНАЯ с "островом" и ДРОВЯНЫМ КАМИНОМ.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - прихожая, холл, гостиная и кухня-столовая, котельная с выходом в гараж, гостевой сан.узел, кладовка. Этаж полностью с водяными теплыми полами; пол укрыт паркетной доской из массива дерева.
ВТОРОЙ ЭТАЖ - два общих сан.узла, две спальные комнаты, кабинет, большой коридор, хозяйская мастер-спальня (с ванной и туалетом).
В КОМПЛЕКСЕ с основным домом на участке баня + расположен двухэтажный дом из пеноблоков с мансардой и полноценным бетонным бункером (заведен газ, разведены электричество, вода и отопление; окна ПВХ с однокамерными стеклопакетами; пирог кровли 150-200 мм с утеплением и мембранами) - можно использовать под коммерческие цели или как гостевой дом.
Участок ровный, с многолетними деревьями (хвойники и лиственные).
Земля и дом в собственности. Под ипотеку подходит. Показы оперативные, ПО ДОГОВОРЁННОСТЬ ЗАРАНЕЕ.
