Описание
Код объекта в БД Агентства: 162-018, Калужское шоссе, 17 км от МКАД, Высота к/п (Ботаково).
Одноэтажная загородная усадьба в аренду на уникальном лесном участке с вековыми деревьями и ландшафтным дизайном в строгоохраняемом коттеджном поселке Высота. Выполнена отделка в классическом стиле с применением материалов от ведущих итальянских производителей. Функциональная планировка включает 5 просторных спален, гостиная с камином и высокими потолками, большая крытая терраса, сауна.Дом полностью обставлен дорогой мебелью. Все центральные коммуникации. Поселок на берегу реки Десна в шаговой доступности инфраструктура г. Троицка.
Тип застройки: стародачное место. Пл. дома 400кв.м., пл. участка 58 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 5. С/узлов: 3. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 7.
Важные опции: сауна; терраса (2 шт.); камин; парковка на 5-6 авто.
Окна: стеклопакеты деревянные (2-х камерные). Год постройки дома: 2002. Кровля: мягкая.
1-ый этаж: мастер-спальня 36 кв.м с санузлом 18 кв.м, гардеробные 6 и 5 кв.м, коридор 4 кв.м, спальня 14 кв.м, спальня 21 кв.м, санузел 9 кв.м, спальня 13 кв.м, спальня 14 кв.м, гостевой санузел 2 кв.м, сауна 5 кв.м, душевая 12 кв.м, коридор 41 кв.м, гостиная 59 кв.м, кухня-столовая 28 кв.м, прихожая 18 кв.м, тамбур 6 кв.м, санузел 2 кв.м, постирочная 16 кв.м, котельная 35 кв.м, крытая терраса 35 кв.м..
2-ой этаж: кабинет над мастер-спальней 38 кв.м..
Внутренняя отделка: выполнена отделка в классическом стиле с использованием материалов от итальянских производителей. Стены - обои, венецианская штукатурка, натуральный камень; полы - штучный паркет Gazotti из африканского дуба, плитка; потолки - гипсокартон. Сантехника VilleroyBoch. Итальянские двери из массива ореха. Подоконники из массива..
Инженерное обеспечение: в доме установлены три газовых котла Viessmann, один дизельный котел Ferolli, два бойлера и станция очистки воды в котельной. Кондиционеры в спальне и кабинете. Интернет оптоволокно, ТВ антенна. Сигнализация с реагированием вневедомственной охраны. Плитка с системой теплый пол. На террасе газовые уличные обогреватели..
Мебель, оборудование: установлен кухонный гарнитур с островом со встроенной техникой Miele: электрическая варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, два двухкамерных холодильника, посудомоечная машина и кофемашина, вытяжка. В гараже двухкамерный холодильник, морозильная камера Liebherr и двухдверный холодильник Gibson Side-by-Side. Стиральная и сушильная машины Miele, в гостиной и спальнях телевизоры. Дом полностью меблирован дорогой качественной мебелью от европейских производителей (Италия, Испания, Германия) с использованием массива дуба, стекла, натуральной кожи и обивки из дорогих жаккардов. Камин, совмещенный с ТВ группой (барельеф), от ведущего российского архитектора. На террасе уютные кресла и столовая группа на 8 персон. В доме множество предметов интерьера и аксессуаров в общей стилистике дома. Во всех комнатах карнизы и сложные шторы из дорогих жаккардов с ламбрекенами..
Тип участка: с деревьями и ландшафтом.
Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн + есть лесная зона из смешанных деревьев: более 50 вековых лип, 30 туй, 4 сосны, 20 берез, 3 голубые ели. Есть плодовые деревья, кустарники смородины. В лесной зоне большие земляничные поляны..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (100 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (КПП, ЧОП).
Инфраструктура: С одной стороны поселок граничит со стародачными местами - известными поселками "Советский писатель", "Мосдачтрест", территорией детского санатория. С другой стороны - с крупным подмосковным городом Троицк, где на выбор представлена вся необходимая для жизни городская инфраструктура - отличные школы, детские сады, супермаркеты, спортивные центры, филиалы московских вузов и многое дургое.
