Описание
ЭКСКЛЮЗИВ!
Дом в лесу без соседей | 1.6 га земли | тишина и уединение
Продаётся жилой дом с большим земельным участком и собственным лесом в тихой, малонаселённой деревне Ботвино хуторного типа.
Если вы ищете место, где можно по-настоящему отключиться от людей, шума и города, при этом сохраняя доступность цивилизации — это именно такой вариант.
Дом
Крепкий бревенчатый дом 40 м², 1970 г.
Дом в хорошем состоянии — можно заезжать и жить или использовать как дачу или как гостевой/временный дом на время постройки нового.
Обшит деревом, ухожен.
Обслуженная печка — даже этой холодной зимой в доме было очень тепло!
Летняя комната на чердаке.
Отопление: печь
Электричество: 15 кВт
Вода — колодец
Туалет — отдельное помещение
Постройки
• Баня (+ пруд рядом). Пруд несколько лет назад чистили трактором.
• Сарай (состояние рабочее, можно под реконструкцию)
Участок — 162 сотки (1.62 га)
Это не просто участок — это ваше личное пространство.
• Почти четверть участка — свой хвойный грибной лес.
• Ухоженные плодовые деревья и кусты, посадки цветов
• Много места для хозяйства, сада и просто жизни на природе
• Статус: ЛПХ, земли поселений (по сути то же ИЖС, но меньше налог).
Главное преимущество — уединение
• Деревня хуторного типа
• До ближайших соседей >200 метров по прямой. Большинство соседей из Санкт-Петербурга и Москвы.
• Тишина, которую сейчас почти невозможно найти
Подъезд
Круглогодичный — очень качественно обслуживаемая грунтовая дорога.
За деревней Ботвино начинается погранзона, поэтому движение очень редкое.
Последние метры по участку до дома — плотный грунт и щебень.
Остановка автобуса в 10 минутах пешком.
Инфраструктура
Качаново (4 км) центр волости:
• магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries
• детский сад
• средняя школа
Палкино (19 км) районный центр:
• сетевые супермаркеты, аптеки
• поликлиника, станция СМП, больница
• общественные пространства, ухоженный пляж озера Смолинское
Изборск 40 км, Печоры 50 км, Псков 55 км.
Санкт-Петербург 320 км, Москва 700 км
________________________________________
Кому подойдёт:
• тем, кто устал от города
• для уединённой жизни
• под дауншифтинг / ретрит
• как база для фермерства или эко-проекта
________________________________________
Это не дом в деревне.
Это место, где можно жить без соседей и лишнего шума.
________________________________________
Готов обсудить разумный торг с реальным покупателем.
Полный комплект документов.
Прямая продажа, полная стоимость в договоре.
1 взрослый собственник, никто не прописан.
Просмотр возможен в любой день по предварительной договорённости.
Если вы видите это объявление, значит оно актуально.
