Описание
Объект № 183208. Продается полностью благоустроенный жилой дом с шикарной баней в 45 км от Екатеринбурга в деревне Боярка (8 км до города Заречный). Шикарная асфальтированная дорога - Тюменский тракт. Время в пути – от 30 до 40 минут от Екатеринбурга.
Дом формата «заезжай и живи». Остается абсолютно вся мебель и техника.
Площадь дома составляет 82.2 кв. м. Запущен в эксплуатацию в 2019 году. Отопление: газовый котел + электрический котел (радиаторы + теплые полы). Автономный септик. Две скважины 40 и 25 метров соответственно – одна для дома, вторая для полива.
Фундамент – монолитный ростверк на буронабивных сваях. Наружные стены дома двухслойные. Конструкция стены: газозолобетонный блок автоклавного твердения «Теплит» D 500 толщиной 300 мм, с последующим утеплением минераловатным утеплителем. Внутренние стены: газозолобетонный блок автоклавного твердения «Теплит» D 500 толщиной 100 мм, 300 мм.
Планировка: прихожая 3.9 м2, холл 6.9 м2, просторная кухня-столовая 27.9 м2, две спальни: 16.9 и 13.3 м2, санузел с окном 7.1 м2. Также есть терраса 6.2 м2.
Ремонт в доме закончен в 2021 году. Полностью обставлен мебелью и техникой.
Баня: Шикарная отдельностоящая баня из бруса на капитальном фундаменте со своей террасой, очень просторной комнатой отдыха, помывочной и парной. Установлена новая печь (в 2024 году).
Участок: площадь 16.5 соток. Категория земель: земли населенных пунктов. Участок прямоугольный, огороженный со всех сторон. Полностью разработан. Две теплицы. Из насаждений: яблони, груши, слива, вишня, облепиха, жимолость, смородина (белая, красная, черная), смоква, крыжовник, барбарис, японская айва, калина, калина Бульденеш, арония, липа и кедры, берёза. Клубника. Большое количество многолетних цветов.
Также на участке расположены следующие постройки: деревянный дом, дровяник, сарай, кирпичный погреб (сделали в 2023 году).
Юридическая сторона: один совершеннолетний собственник, никаких обременений, никто не зарегистрирован.
Место, действительно, шикарное. Тишина, свежий воздух. А самое главное, недалеко от города и все под ключ! Скорее звоните! С удовольствием покажем и ответим на все вопросы. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
