Участок под ИЖС на продажу в деревне Браташино

Я собственник. Продаю свой отмежеванный участок 16 сот (по факту 18) правильной прямоугольной формы 68х26м в жилой деревне Браташино (от Ярославля 8км). Земли ИЖС. (Не ДНП и не СНТ!) Кадастровый номер 76:17:092501:136. Устроен хороший заезд с трассы Ярославль - Диево-городище. По периметру огорожен металлическим забором с основательными воротами 5м и калиткой.Проведено электричество 15КВт (3 фазы), стоит счетчик и оформлен лицевой счёт. Имеется разрешение на строительство двухэтажного жилого дома. Имеется свой небольшой участок леса (оставил из-за изобилия в нем подберезовиков). Из насаждений около 10 молодых елей и сосен, малина. Смонтирован фундамент из винтовых свай для бани 5х5. Баня тоже прилагается, сруб 5х3 с выносом 2м, и вторым мансардным этажом. Полный комплект, но стоит в 20-и метрах на соседнем (моем) участке. До остановки регулярного автобуса 300м, до реки Шиголость 700м, до Волги 7км, до леса с грибами 1 км. В соседнем селе Пестрецово (1,5 км) есть магазины, сбербанк, почта, школа и садик. Соседи все доброжелательные.