2-этажный дом, 170 м2, на продажу в деревне Бражниково, Благовещенская улица

Продается двухэтажный деревянный брусовой коттедж, в жилой деревне. Расположенный на земельном участке 15 соток в д.Бражниково, Волоколамского района, Московской области. От МКАД по Ново-Рижскому шоссе 115 км. Деревня Бражниково расположена на западе Московской области, в южной части Волоколамского района, на правом берегу реки Рузы (на Рузском водохранилище), рядом с селом Осташёво и примерно в 15 км к югу от города Волоколамска.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с возможностью постоянной регистрации). 
Электричество 15 кВт III фазы подключено к дому; Магистральный газопровод менее 50 метров; Своя скважина 20 м. Год постройки дома 2022. Дом 2- этажный 9.6 х 8.6, площадью дома 170 кв.м (6 комнат). Дом строился для себя, качественно и капитально, из бруса 150мм.х100мм. 
Стены утеплены  100мм. Крыша утеплена 2 слоя по 100мм. Наружная отделка планкеном из лиственницы и окрашена в 4 слоя немецкой краской sikkens. Фундамент: ленточный/монолитный шириной 50 см, глубиной 1 м. Крыша: гибкая битумная черепица Шинглас (Shinglas). Так же на тыльной стороне участка расположен зарегистрированный жилой 2-х этажный домик 36 кв.м. 

Участок ровный, солнечный, прямоугольной формы, расположен недалеко от рузского водохранилища, на участке есть хорошие большие деревья. Подъездная дорога круглогодичная, асфальтированная. Соседи активно строятся и многие живут круглый год. Свободная продажа, один взрослый собственник. Право собственности зарегистрировано на дом(50:07:0070509:850) и землю (50:07:0070509:344). Подходит под ипотеку.
В шаговой доступности Рузское водохранилище и грибной лес.