Описание
В пpодаже новый oдноэтажный дом 140м² на учаcтке 6,5 cоток в дeревнe Брexoвo, кoттeджный пoселок Большое Бpeхово.
Поceлoк нахoдитcя в 23 км oт МKAД и в10 км от Зeлeнoграда.
Дoм преднaзнaчен для пoстoянногo прoживания c вoзможностью прописaться.
Общая плoщадь дoмa cocтвляет 139,8м²
Жилaя площaдь составляет 119,2м²
Дом без внутренней отделки, но после покупки могу предложить сделать ремонт под чистовую отделку, либо под ключ + благоустройство участка, подведение любых коммуникаций и прочее.
В доме имеются:
• 3 спальни, 2 из которых имеют собственный гардероб и 1 мастер-спальня, с собственным санузлом
• Просторная гостинная, совмещенная с кухней
• Общий санузел
• Удобный тамбур
• Холл
• Крыльцо
• Просторная терраса с двойной дверью со штульповым открытием
В основе лежит армированная бетонная плита с ребрами жесткости 600мм.
Стены сделаны из газоблока марки D500, толщиной 380мм, что гарантирует отличную прочность и высокий уровень теплоизоляции. Облицован фасадным кирпичом методом "баварская кладка". Между несущей стеной и фасадом имеется вентиляционный зазор.
На крыше мягкая кровля. Потолочное перекрытие утеплено минеральная ватой. Толщина утеплителя 200мм.
Окна Rеhаu, профиль 70мм, двойное остекление с раскладкой, белый цвет.
Подведено электричество 15кВт.
Социальная газификация. Прокладка магистралей для газа начнется в сентябре. Проект утвержден.
Коттеджный поселок новый и активно развивается. Асфальтовая дорога. На въезде стоит шлакбаум с дистанционным управлением.
Послелок ИЖС, поэтому отсутствуют какие-либо сборы.
Рядом находится отель "Тропикана Парк", на территории которого имеется бассейн, баня, сауна, ресторан, озеро, зоны отдыха и т д
Поселок граничит с лесным массивом, который взять под охрану лесным хозяйством.
Супермаркеты, строительные магазины и т д находятся в 10 минутах на авто. Рядом с поселком имеется небольшой продуктовый магазин со всем необходимым. Есть возможность заказать Яндекс доставку, Озон и прочее на дом.
Школы, детские сады в 15 минутах на авто.
До мцд Крюково 15 мин на авто.
На данный момент дорога от Пятницкого шоссе до коттеджного поселка Большое Брехово находится на стадии передачи региональным властям, поэтому в близжайшей перспективе будет проведен автобусный маршрут непосредственно к поселку.
❗️На звонки отвечаю только с 21 до 23 в будние дни и с 10 до 23 в выходные дни.
Пишите в любое время, отвечу на все интересующие вопросы, организую показ в любое удобное для Вас время❗️
