1-этажный дом, 61 м2, на продажу в деревне Брёхово, деревня Брёхово, 25

Id 384975. HAШ  УЧACTОK плoщадью 23 сотки  НA ПЕPВОЙ ЛИНИИ имеeт интepeснoe pacположение — один учаcток занят oбъектом нeдвижимocти («дом под снос»), другой используетcя пoд пункт выдачи товapов извeстнoй cети «Oзон». Это откpывает вoзмoжноcть pеaлизaции неcкoльких сцeнaриев кoммерческoй деятельности:

Варианты коммерческого использования участка

Вариант №1: Отдельная продажа участков
Вы можете разделить участки и продать их отдельно друг от друга:
- Участок размером 6 соток с существующей постройкой, предназначенной под снос, можно предложить застройщикам или инвесторам, планирующим возведение индивидуального жилого дома или небольшого загородного комплекса.
- Участок 17 соток, занятый пунктом доставки Озона, является привлекательным активом для логистических компаний, поскольку наличие готовой инфраструктуры значительно упрощает организацию бизнеса.

Вариант №2: Совместная реализация проекта
Продажа всего участка вместе создает больше возможностей для крупных проектов:
- Строительство многофункционального центра, включающего жилой комплекс, коммерческие помещения и складские зоны. Такой вариант подойдет девелоперам, заинтересованным в масштабных проектах с высокой доходностью.
- Создание логистического кластера с привлечением инвесторов, готовых развивать инфраструктуру вокруг пункта Озона. Например, строительство собственных складских помещений, автосервисов, кафе и точек продаж сопутствующих услуг.

Преимущества совместного варианта
Совместная реализация позволит оптимизировать расходы на инженерию и коммуникации, повысить привлекательность инвестиций и сократить сроки выхода на рынок.

---

Таким образом, наша ситуация предлагает гибкость выбора между продажей отдельных участков и совместной реализацией крупного инвестиционного проекта. Оценка потенциальной прибыли и риски каждого сценария требуют тщательного анализа рынка недвижимости вашего региона и консультаций специалистов в области строительства и экономики.