Описание
Если за свои деньги, без ипотеки и сразу покупаете, то сделаю небольшую скидку.
Привет, Я Вячеслав - собственник. Идеальный для сделки. Холост и в браке не был, нет обременений, никто не прописан в квартире. Детей нет. Квартира юридически свободна.
Показы вечером после 20:00 или в выходные.
Продаю за прямой платеж или ипотеку, альтернативные схемы не интересуют. Свободная продажа.
Это 2-х комнатная квартира, переделанная в 3-х комнатную. Левая комната разделена на две, стеной из гипсокартона. Согласование с БТИ не требуется, сносить ее также можно без согласования.
Дом Панельный ПТ 44-Т. Каркас здания из железобетонных трехслойных панелей.
С улучшенной теплоизоляцией и звукоизоляцией. Пандусы для колясок и инвалидных кресел.
Состояние:
Изолированные комнаты.
Пол: Плитка - Коридор, кухня, туалет и ванная - в отличном состоянии. В гостиной, и двух комнатах ламинат, в хорошем состоянии.
Кухня со встроенной техникой, в хорошем состоянии.
Пластиковые окна.
Две застекленные лоджии, выходят на две, противоположные стороны дома.
Трубы в отличном состоянии, дом 2011 года.
Батареи родные, тоже в отличном состоянии.
Счетчики на воду стоят. В октябре 2022 года, проводилась проверка. На свет также есть счетчики.
Соседи спокойные и мирные, про всех могу рассказать при показе.
Выходит на три стороны: Двор, Улицу, Лес(+дорогу) , две лоджии застекленные.
Ремонту примерно 7 лет. В хорошем состоянии, фото сделаны в январе 2023.
Когда начинаем оформление, съезжаю от 2 недель до 1 месяца. В случае срочной покупки, могу и ускориться.
Коммуналка в среднем 5 000 руб. в месяц, но я не экономлю свет и ЖКХ.
Развитая инфраструктура: Школа, детский сад, Огромная лесопарковая территория для прогулок, озеро. В 100 метрах вкусно и точка, даже есть.
Место очень хорошее для семьи и не только, отличный воздух, можно уединиться от города, но при необходимости все под рукой. До центра Москвы можно доехать за 45 минут (в час пик примерно за 1 час 20 мин)
Агентам:
Продаю сам, эксклюзивный договор заключать не буду. Звоните ТОЛЬКО, если готовы работать по свободной продаже. Продали вы - получили комиссию. Если Я, то вы ничего не получаете.
