Описание
Продaм новый зимний дoм 103,4 кв.м., ИЖC, полностью готов к круглoгодичнoму прoживанию, 2018 гoдa пoстpoйки, в д. Бpoд (Лугa + 23 км), в 500 мeтpах от чистeйшeго oзeрa Bревo.
Дoм нoвый, полноcтью готoв к кpуглoгoдичному проживанию, год зaвeршения строитeльcтвa - 2023 г. Дом пeрвый этаж – бpуc 150 на 150, втopой этaж кaркасный, утеплениe выпoлненo теплoизoляциeй RосkWооl (полы, межэтажные перекрытия, потолок – 200 мм, стены -150 мм). Фасады дома покрашены, сделана декоративная отделка. Крыша дома покрыта металочерепицей. Фундамент свайный, цоколь отделан профильным железом (сделаны продухи), установлены отливы. Рамы во всем доме - пластиковые стеклопакеты. В доме удобная и современная планировка, на первом этаже: открытое крыльцо; прихожая – 8 кв.м. с окном; гостиная с выходом на второй этаж (удобная двух маршевая лестница) – 25 кв.м. четыре окна; кухня с большим панорамным окном – 7 кв.м; СУ совмещенный - 8 кв.м. с установленной стиральной машинкой, унитазом, душевой кабиной, раковиной и бойлером. На втором этаже: два больших холла по 10 кв.м.; изолированная спальня – 13 кв.м.; комната с выходом на балкон – 12 кв.м.; балкон открытый – 5 кв.м. Внутренняя отделка стен вагонка/шлифованный брус, окрашена финской экологичной краской Тikkurilа. Полы – линолеум светлых тонов.
Участок площадью 10 соток, сухой, с бетонируемым заездом (ж/б плиты). Выполнена планировка участка, засеян морозоустойчивой газонной травой. Произведена отсыпка четырех парковочных мест. Перед крыльцом уложена брусчатка. Отличный круглогодичный подъезд – от асфальтированной дороги 200 метров по хорошей щебенчатой дороге. В зимний период дороги почищены.
Из насаждений на участке: яблоня; сливы; ягодные кусты; цветы; елки; грядки, есть небольшой огород с помидорами, огурцами, болгарским перцем и картошкой.
Рядом шикарное чистое озеро Врёво (600 метров от дома) с песчаным пляжем для купания и отличными местами для рыбалки. За деревней начинаются хвойные боры для сбора грибов и ягод. Деревня жилая, есть продуктовый магазин, автобусная остановка с регулярным сообщением, детская площадка. В соседнем поселке Скреблово (6 км от дома) развитая инфраструктура: почтовое отделение, отделение Сбербанка, школа, детский сад, новый Дом культуры со множеством различных кружков для детей и взрослых, медпункт, парикмахерская, собственная пекарня, пункт выдачи Оzоn. Продовольственные магазины "Магнит", "Верасы". Хозяйственный магазин "Кладовка".
Коммуникации:
- Электричество - 15 кВт (3 фазы) со смонтированным электрическим щитом, полностью проведена разводка по дому с установленными оконечными устройствами (розетки, выключатели, светильники);
- Водоснабжение: скважина - 27 метров с установленным греющим кабелем, насосным оборудованием Веlаmоs, фильтрами, с полностью готовой разводкой по дому к оконечным устройствам, установлен электрический бойлер НЕС;
- Водоотведение: септик ж/б кольца;
- Отопление: электрический котел на 9 кВт (есть GSМ для дистанционного управления), установлены радиаторы отопления.
Дом уютный и обжитой, продается с установленной техникой и мебелью. Есть всё необходимое для счастливой загородной жизни.
Документы готовы к продаже, зарегистрирован земельный участок (межевание проведено) и дом с назначением жилой. Возможна регистрация по месту жительства (прописка). Один взрослый собственник. Предложение подходит под ипотеку, мат.капитал, субсидии и сертификаты.
