Описание
Вашему внимаю эксклюзивное предложение!
Продается просторный 3-этажный таунхаус, площадью 195 м², расположенный в коттеджном поселке Брусилово. Площадь участка составляет 400 м².
В доме выпoлнен дизайнерский pемoнт c иcпользованием качеcтвенныx дорогих матepиaлов. Вся электрика проложена проводами по ГОСТу, розетки и автоматы европейского производства.
Тёплый пол по всему первому этажу, уложен дорогим керамогранитом европейского качества, единым полотном без стыков и соединений. В санузлах установлена качественная европейская сантехника с гарантией. Установлено видеонаблюдение, охранная система, видеодомофон. Дорогая входная дверь с терморазрывом.
Мебель и техника остаётся по договоренности.
Внешняя архитектура дома, с придомовой территорией, отдельным входом и зеленой зоной- все напоминает о загородном поместье в городской черте. На участке сделана дренажная система и проведена разводка воды для полива, весь периметр участка поднят чернозёмом, застелен рулонным газоном и выложен дорогой прессованной брусчаткой. Имеется розарий и площадка под цветы и др. растения.
Коммунальные платежи:
Зима 6000-7000 рублей
Летом 4000 рублей
Конструктив и материалы дома:
- Фундамент: Ленточный железобетонный (глубина 2 метра, ширина 0,5 м)
- Перекрытия: 1 этаж- железобетонный пустотелые плиты 220 мм, 2 этаж деревянные 200 мм - утепленное минеральной ватой.
- Стены: толщиной 500 мм (300 газосиликат, 50 утеплитель технониколь ,120 облицованный кирпич - силикатный, керамический)
- Окна: Двухкамерные стеклопакеты, профиль Rehay Grazio 70 мм (повышенная шумо-теплоизоляция, энергосберегающие стеклопакеты, взломобезопасность 3 класса),фурнитура Roto.
- Кровля : Металлочерепица 0,45 мм
Коммуникации :
- газоснабжение: от магистрального газа, с установкой счетчиков на улице, котлом Baxi Eco 4s 24 и датчиками загазованности. (индивидуальное газовое отопление)
- электроснабжение: 15 кВт.
- канализация- централизованная (городская).
- водоснабжение: колодец 12 колец, установлена самая современная автономная система фильтрации воды с обратным осмосом.
Еще одним преимуществом является отличная транспортная доступность, сюда можно быстро добраться на личном или общественном транспорте из любого района.
Развитая инфраструктура, рядом с домом всё для полноценной жизни: школы, детские сады, супермаркеты Леруа Мерлен", «Глобус», торгово-развлекательный комплекс N1, «Декатлон», «Петрович» и «Тандем». Отличное транспортное сообщение, остановки в шаговой доступности.
✅Один взрослый собственник.
✅Звоните, показ в удобное для вас время.
✅Все ваши вопросы и предложения готовы обсуждать!
